以下是为您找到的"成都房价断崖式下跌"

[海口] 郭田勇:央行挺房贷是为防止房价过度下跌负面效应

图为中央财经大学金融学院教授郭田勇。

12日,央行主持召开住房金融服务专题座谈会要求商业银行保证正常房地产融资需求。中央财经大学金融学院教授郭田勇在接受人民金融记者采访时回应称,个人住房贷款有经济增长的稳定功能,央行此时关注住房信贷问题可缓解我国经济下滑趋势,有助于经济平稳增长。

郭田勇认为,目前我们经济运行减速,房价也出现了一定程度上的回调,这有利于房地产挤出一些泡沫,对我国经济调整,经济健康发展有好处。但他同时表示,如果未来房地产调整过深,会让我们经济下滑过大,对经济发展有较大的负面影响。

个人住房贷款是房地产发展的一个关键因素。郭田勇表示,因个人住房贷款存在收益率低和额度小的两个特征,“除了中国邮储和一些农村商业银行,因有普惠金融战略的布局,还在积极推进个人住房贷款外,一般银行都对个人住房贷款积极性都不高。”

郭田勇认为,住宅有消费与投资的双重属性,容易形成“买涨不买跌”、“墙倒众人推”的局面,信贷政策收紧,会影响房价和房地产的发展,对中国经济的回暖冲击很大。“这种行为一定是‘弊大于利’”,郭田勇说。

人民金融从几大国有行北京网点获悉,春节前后银行悉数上调首套房贷款利率,以工农中建为首的国有商业银行均上调首套房贷款利率至基准利率,春节前的8.5折贷款优惠基本绝迹。而光大银行和交通银行首套房贷款利率在基准利率的基础上再上浮5%。其中,交通银行还需购买至少5万元的理财产品。

郭田勇认为,从监管层的角度来看,一方面可以对房价的下降有一定的容忍度,对各项政策进行适度调整。但同时也要防止房价过度下跌所带来的负面效应。另一方面,住房信贷有经济增长的稳定功能,关系着民生,需要加强和改善。“央行需要做一些动作和预案,让银行支持购房需求,特别是对首套、自住型购房给予支持。”

谈到住房信贷的风险防控,郭田勇认为,个人房贷在银行资产中比例很低,首套房30%和二套房70%的首付款可以有效地防止“弃房”现象带来的违约情况。 

[海口] 任志强:拐点论无依据 房价下跌不会持续很长时间

近日,华远地产(华远九都汇)董事长任志强在参加电视节目辩论时称,目前没有数据能够证明今年楼市已进入拐点,楼市要是有拐点也是被银行“打拐”的。任志强称判断楼市情况应该看整体数据,而不是用局部数据来判断楼市是否进入拐点。

[海南] 孟晓苏:“房地产财政”下房价难降

近期央行采取了逐渐放松个人住房贷款业务、降低基准利率等一系列措施。中国房地产开发集团理事长孟晓苏认为,这些举措不是救市,目前中国也不需要救市,只是解除过去对房地产所设的这些限制。他认为,限购不仅带来房地产相关行业萧条,还损害了整体经济。根据孟晓苏的研究,2013年中国房地产明显已经进入到一个新的发展期,2014年的低迷是信心问题,但楼市低迷时间不会太久。

[海南] 李宇嘉:不应断章取义地对“房价下跌”作出过度解读

路透社近日预计,2016年中国商品住房均价将上涨2%,去库存至少要两年才能完成;穆迪公司预测,2016年我国商品房销售额增速将降至5%以下;而中国社科院发布最新一期《中国住房发展报告》预计,从2016年第二季度开始,中国房价将面临一定的下行压力,第三季度很有可能出现同比快速下跌的情形。

[海口] 成都老博会聚焦养老 海南项目参展受关注

11月28日,“2013首届中国(四川)老龄产业博览会”在成都举办,展会聚焦老年产业热点,展现全新的养老模式,为老年人筑起幸福养老梦。来自海南的“后海温泉小镇”大受热捧,前来咨询的中老年人络绎不绝。

[琼海] 博鳌印象:原生态湾区 莅临成都举行产品推介会

2012年6月9日,博鳌印象成都推介会在成都国际会议展览中心圆满落幕。大海蓝天、幼沙白云,精彩的项目讲解与视频欣赏,如一股清凉的海风沁入夏日的成都。活动现场气氛活跃,丰厚的奖品和抽奖互动,将整个推介会一次次推向高潮。许多购房者表示出强烈的购房意向,并现场登记。

[琼海] 鹏欣白金湾 “走进成都”大型推介会圆满落幕

2012年6月9日,鹏欣白金湾“走进成都”大型推介会在成都市沙湾路258号国际会议展览中心圆满落幕,大海蓝天、幼沙白云,精彩的项目讲解与视频欣赏,如一股清凉的海风沁入夏日的成都。活动现场气氛活跃,丰厚的奖品和抽奖互动,将整个推介会一次次推向高潮。许多购房者表示出强烈的购房意向,并现场登记。

[琼海] 博鳌香槟郡成都推介会即将开启 现场特惠房6288元/平起

3月29日下午,“品香槟话博鳌——投资热盘博鳌香槟郡推介会”将在成都锦江宾馆举行。即时房产精英、博鳌香槟郡项目负责人齐聚一堂,在现场与购房者们进行面对面的交流,让客户全面的、亲自体验并了解香槟郡。据了解,推介会现场有多套海景特惠房送出,6288元/平起!

[文昌] 文明生态村欲建特色游项目 文昌到成都取经农家乐

文明生态村欲建特色游项目 文昌到成都取经农家乐

[海南] 9月28日海南楼市:成交105套 三热门成交区域下跌

9月28日,海南交易市场行情表现低迷,全省共有7个市县有成交数据。共成交105套,较上个交易日减少46套;成交面积为9923.33㎡,较上个交易日减少6400.62㎡;全省成交均价为9923.33元/㎡。当日有成交数据的市县,成交量表现都十分平淡,而在成交均价方面,则比较平稳,未现较大波动。
本周热销排行

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