2017年,是海南楼市疯涨的一年,短短的一年时间,多市县房价大幅上涨甚至实现翻番,紧跟着海南新的限购限贷政策出台降温。但海南还是海南,热度就在那,2018年一季度,一如往常,开发商大多选择在年初的这一时间段放量开盘,尤其是三月份,是海南楼市供货量最足的时候,同时也是市场热度最高的时候。旅居线上小团队给大家圈定一些重点区域和重点楼盘,一季度海南买房,关注这些区域和重点楼盘,真的就够了!
应该关注哪些区域?
1. 海口西海岸片区
关注理由:海口市重点打造的新片区、新商圈。
西海岸已不是海口单纯的风光旖旎的海岸休闲景观带,还是海口市重点打造的新商圈。市政府西迁西海岸,海秀快速干道通车,海南省肿瘤医院开院,五源河农贸市场开业便民,五源河小学投入使用开始招生……一系列的配套红利让西海岸变得炙手可热,雅居乐 、金地、泰禾、绿地、北辰等各大开发商竞相入驻,在海口老城区在售新项目不多且限购的背景下,西海岸已然成为新海口人购房的第一选择,目前该区域有些项目已经买到18000元/平左右,但是还有一些项目性价比比较高,可以重点关注。
西海岸滨海景观带
南海幸福汇鸟瞰图 售楼电话:17899827702 客服:
金地海南自在城鸟瞰图 售楼电话:17899827702 客服:
2. 三亚海棠湾片区
关注理由:国家海岸,高端奢华配套应有尽有。
“国家海岸”的定位,意味着海棠湾将以建设世界级的旅游休闲度假区为目标,是三亚海滨度假区拓展的重中之重。海棠湾发展旨在用速度超前的配套设施发展高端旅游项目,该区域布局32家超五星级国际品牌酒店及旅游项目,包括豪华精选、喜来登、康莱德、希尔顿逸林、万丽、凯宾斯基、威斯汀、洲际、索菲特、君悦、香格里拉、四季、瑞吉、蒙太奇、亚特兰蒂斯、华尔道夫、文华东方、丽思卡尔顿、皇冠假日、温德姆至尊等等,不允许一㎡(建面)的纯房地产项目跻身其中。
海棠湾海景
高端的度假旅游配套,导致湾区的房价令人瞋目结舌,四五六万的单价稀疏平常,别墅单套千万上亿也并不奇怪。不过,海棠湾南田片区的房子就比较适合中产阶级了,两三万的单价不算高。这么说吧,想买度假型的就考虑在旅游度假区,想买养老养生型的就在南区片区。
清凤海棠长滩鸟瞰图 售楼电话:17899827702 客服:
东和福湾鸟瞰图 售楼电话:17899827702 客服:
3. 陵水香水湾片区
关注理由:清水湾没货的话,看看这边吧,比较划算。
香水湾比陵水另外一知名湾区清水湾开发较晚,名气也不如清水湾,但如果你奔着清水湾去的话,你会发现,清水湾没怎么有货了。沿着海岸线北上就是香水湾,香水湾这里,轻轻松松就能拍出一个人在夕阳下沙滩边漫步的照片。更惊喜的是,这里的房价实在是比清水湾的划算多了,相对其他三亚或者陵水湾区,这里两万多的均价可说是价格洼地,等后期这边高速完全畅通,周边发展起来,房子还是有很大的升值空间的。但需要提醒的是,目前湾区配套还是不如其他海湾,人少的话,孤独感还是有那么一丢丢的……
富力湾海景
荣盛香水湾鸟瞰图 售楼电话:17899827702 客服:
富力湾鸟瞰图 售楼电话:17899827702 客服:
4. 万宁神州半岛片区及其周边
关注理由:环境好风景美,休闲度假配套也齐全,房价还低。
万宁神州半岛、石梅湾、南燕湾是万宁三个相连的海湾,相对于三亚陵水的湾区,万宁的海湾由于开发较晚,比较小众,但有着并不逊色于三亚的海景,在环境上更为原生态。房价上,却要比三亚和陵水湾区低很多,这么说吧,2万多的单价,你可以在万宁惬意玩海,但是在三亚,在最高层的阳台上可能都不能看到海的一丁点痕迹。
中海神州半岛海景
个人感觉,万宁这几个湾区更适合休闲的度假人群,除了风景非常美,安静外,可玩的有看点的地方还是很多的。比如神州半岛全国难度系数排名前三的41洞高尔夫球场,在建的大型游艇俱乐部,拥有251个泊位,还有高端的君悦酒店,四季酒店,喜来登酒店和福朋酒店;华润石梅湾有稀缺的青皮林,还有游艇码头,还有几乎未经开发的加井岛等等;南燕湾同样有高尔夫球场,背山面海的地理环境,还有延绵十几公里的滨海旅游公路,在此度假休闲,你会发现,《非诚勿扰》拍的很好,人生也可以如此美好……
中海神州半岛鸟瞰图 售楼电话:17899827702 客服:
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均价约:16800元/㎡
海南/三亚/崖州湾
均价约:26000元/㎡
海南/三亚/清水湾
均价约:100000元/㎡
海南/三亚/海棠湾
均价约:60000元/㎡
海南/三亚/陵水
均价约:25800元/㎡
海南/三亚/亚龙湾
均价约:26000元/㎡
海南/三亚/亚龙湾
均价约:18374元/㎡
海南/三亚/清水湾
均价约:11000元/㎡
海南/三亚/清水湾
均价约:22000元/㎡
海南/三亚/清水湾
均价约:25000元/㎡
海南/三亚/清水湾