作为低密度住宅，洋房是介于别墅和普通公寓之间的一种住宅产品，所定位的客群以中产阶级为主，而且有一定文化品位。一般来说，洋房容积率不超过1.0，户户拥有花园，绿化率较高，强调景观均好，且实现电梯入户，居住舒适度与私密性都很高。在三亚在售楼盘中，洋房少之又少，即使部分被冠名为洋房的产品也只是高层公寓的“华丽变身”，如中铁澳洲城的18层电梯洋房其实就是高层公寓。本期导购，小编带你浏览一下三亚真正意义上的洋房。

一、绿地悦澜湾（户型 动态 相册 地图）

绿地悦澜湾实景图

绿地悦澜湾由品牌房企绿地集团主导开发，占地约213亩，包含19栋纯板式瞰海公寓和45栋退台式墅质洋房。由于项目临近榆林湾一带，靠着内海，所以高层公寓也能实现看海。项目内设有社区商铺，即缤纷Mall，位于公寓的东南方，分别为绿地小厨餐厅和便利店，为业主提供就餐及生活服务，目前已经对外营业。其地处大东海开发区，属于三亚较早开发的一片区域，在配套交通等方面都趋于成熟，食、住、行、游、购、娱六大需求基本均能满足。

绿地悦澜湾洋房外景

绿地悦澜湾洋房约105.36平四房户型图

项目洋房处在高层公寓右侧，折后均价30000-38000元/平，含4000元/平精装修，户型面积有95-105平，部分洋房买一层送一层，可赠送地下室与入室花园。项目现推出4套特价洋房，户型为105平的4房2卫，赠送面积约29㎡（建面），电梯入户，特惠总价约265-280万/套，2016年8月签约还可赠送70年车位使用权。工程进度方面，5栋洋房9-13#均已封顶，预计2016年年底可交房。（免费咨询电话：17899827702  客服：）

二、翠屏凤凰水城（户型 动态 相册 地图）

翠屏凤凰水城全景图

从开盘以来，翠屏凤凰水城销售口碑一直不错，产品类型也比较丰富，有公寓、洋房、别墅等。项目位于解放路及金鸡岭路交汇处，背依五指山余脉，遥瞰金鸡岭公园，由于有三亚河穿城而过，可尽览原生态滨河美景。其周边配套也非常齐全，附近就有三亚第一中学，子女上学不必愁，距离本地经营6年的老牌超市旺豪超市800米以内，可就近购买生鲜果蔬、日用百货等，生活便利方面完全不成问题。

翠屏凤凰水城洋房实拍

翠屏凤凰水城洋房区绿化小道

项目花园洋房整体为6层高建筑，其中一层带花园庭院，六层舒享复式阁楼，空间利用率极高。这些洋房的建筑风格均为法式风格，旁边有河流环绕，绿茵点缀，洋溢着浓浓的浪漫气息。因其低密度、南北通透、一梯两户的舒适居住环境，翠屏凤凰水城推出的花园洋房让万千成功人士为之着迷，并成为区域内较为好卖的产品。项目E区二组团【美林叠墅二期】89-305㎡（建面）洋房含装修价格约32000-40000元/平，一次性付款91折，按揭96折。（免费咨询电话：17899827702  客服：）

编后语：由于三亚的地价比较高，一般开发商都不愿去开发低楼层低密度的洋房产品，而宁愿选择以养生度假养老为功能的公寓，毕竟商人以利为上，无可厚非。还有一种情况是，有些楼盘明明没有推出洋房产品，却对外宣传有洋房在售，其实是避实就虚，拿公寓来代替洋房，从而影响到购房者的置业判断，这在清水湾是比较普遍的。

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