您所在位置: 首页 > 楼盘 > 海南 > 华晟金海府

真正建成国际旅游岛 海南最需要什么?

编辑:lt.时间:2009-12-17来源:琼海房产热线价格有效期至:2009-12-31

    无论是阳光沙滩,还是椰风海韵,海南岛的自然风光均堪与夏威夷、巴厘岛、普吉岛媲美。那么,真正建成国际旅游岛——海南还缺什么? 



 

    仿佛是呼应海南建设国际旅游岛的步伐,今年的三亚旅游旺季提前到来了。冬至刚过,大东海的海滩上,挤满了追逐冬天阳光的游客,特别是来自寒冷地带的俄罗斯游客。三亚市旅游协会会长陈国江说:“这些俄罗斯游客一到三亚,哪儿也不去,就奔海滩,泡海澡、晒太阳。海南目前最有吸引力的,还是热带海岛游。与夏威夷、巴厘岛、普吉岛等世界著名的旅游岛相比,海南的五星级酒店和阳光沙滩、椰风海韵等自然风光一点儿也不差,但要真正建成国际旅游岛,还需要统筹规划、提升国际知名度和形象美誉度,形成旅游产业链。”

    这么美的海南在哪里

    第一批到三亚度假的俄罗斯游客,是政府引进的。从此越来越多的俄罗斯游客就像候鸟一样,每到冬季便齐集三亚,饱享阳光的温暖。但三亚和海南在国际旅游市场上知名度还是有限的。海南省旅游委负责营销的副主任胡月明说:世界旅游组织官员称,要看最好的度假村就去中国海南。可当胡月明去日本、韩国、中亚等国家和地区促销,播放完海南旅游风光片,当地人就会问:这么美的海南在哪里?琼海市副市长朱华友出国访问,欧洲人不知道琼海,但他解释是亚洲论坛所在地。马上便会有人喊出:博鳌!这让朱华友惊喜而感动。三亚市旅游局长杜丽银也有同样的感受,她说:“三亚一直在打两张名片:健康和美丽。选环球小姐和办国际体育赛事,就是要扩大三亚在国际市场上的知名度。”

    海南需要国际知名度,但海南更要美誉度。每到元旦和春节,三亚酒店的价格与平时相比,普遍上涨5至6倍,大年初一至初五海景双标房定价7010元一间,且供不应求。“而到了淡季,3星级酒店30元住一晚,还含早餐。2000多元北京双飞游海南,简直就是零团费。”对于酒店价格的无序竞争,杜丽银更是莫名其妙。面对旅游服务的波动性和激烈的同质化竞争,海南省旅游委综合处处长王如龙对记者说:“海南建设国际旅游岛的目标,就是要对旅游要素进行国际化的改造,高起点、高水平的整合和调整旅游产业,把目前旅游市场出现的问题,在旅游岛建设中解决,大力提升海南旅游业的形象和服务质量。”

    关键是人的建设

    国际游客来了,海南的新问题出现了。陈国江说:“俄罗斯游客来了,可是海南缺俄语翻译,只好到满洲里等地临时找。有一次来了一批奥地利游客,满岛找不出个德语翻译。海南建设国际旅游岛缺的是人才。”尽管三亚市2007年远见卓识地炸掉了高污染、高税收的水泥厂,建起了职业技术学校,专门为三亚和海南培养旅游服务人才,但现在海南岛还是缺少大量的旅游人才。

    海南是全国经济结构非常特殊的地区,建省21年来,在全省GDP中,农业占30%、工业占10%,以旅游为主的服务业占60%,工业用地只占2%。旅游已成为海南经济中最活跃的因素,胡月明说:“每年如果没有2000万人来海南旅游,海南经济是不可想象的。”每年50余万人次的境外游客量,在登岛游客中,只能算个零头,海南旅游的快速发展主要是依靠国内消费拉动。中国社会科学院的旅游专家戴学峰认为:国际旅游岛关键是人的建设,要设计出好的制度吸引来更多的人流、客流、资金流。而不能仅靠房地产和豪华游轮等项目的有限拉动,让旅游产业的内涵充分发挥作用,促进多层次多业态的旅游消费。

    最好的旅游是无障碍

    海南是我国最南部的热带岛屿省,海洋、江河、沙滩、亚热带雨林、温泉、岩洞……应有尽有,形成了中国唯一的、稀缺的、不可复制的环海密集型热带旅游资源。1994年,全国政协副主席、中国佛教协会会长赵朴初在畅游三亚后,由衷地赞美海南的美景和气候:“不知何处有天涯,四季和风四季花。为爱晚霞餐晚色,不辞坐占白鸥沙。”得天独厚的生态环境资源为海南国际旅游岛建设创造了先决条件,如何将稀缺的资源变成产业优势,应是海南人着力做好的大文章。

    稀缺性是竞争的资本,在国际金融危机的背景下,由海南旅游的带动,房地产业首先发力,不仅旅游休闲、度假养老等居住型房地产大显身手,高星级酒店和高尔夫休闲运动等商务型地产更是方兴未艾,海内外知名地产开发商竞相登岛。珍视天赋资源,保护生态环境,实现资源最好的利用已迫在眉睫。三亚市规划建设局副局长蓝武军说:“房地产应集群式开发,不能只考虑旅游中一个要素:住!要完善旅游产业链条。从海滩到腹地,度假别墅、酒店到风情小镇梯次开发,使稀缺资源产生最大效益。”

    国际旅游岛的建设给海南创造了新的机遇,是海南新一轮的改革,是更宽领域、更大范围、更高层次的对外开放。琼海市副市长朱华友说:“要围绕国际旅游岛的建设,在规划、产业战略上,着眼于旅游要素的国际化。”陈国江表示:国际旅游岛的建设核心是生态,需要提升的则是旅游环境,最好的旅游应该是无障碍的。

华晟金海府
项目简介
琼海嘉积均价约:14500
微信同步
视频看房
热销楼盘

龙湖光年

均价约:19000元/㎡

海口-主城区

雅居乐金沙湾

均价约:16500元/㎡

海口-西海岸片区

保利六千树

均价约:12800元/㎡

海口-江东片区

输入手机号码即可获得最新
真是楼盘报价和动态

扫一扫加入
微信抢购房优惠卷

看房团正在报名!

参与免费接送

热销推荐