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明年棚改货币化安置望大幅提升

编辑:陈俊时间:2015-12-27来源:一财网价格有效期至:2016-01-10

2016年的棚改任务可能会确定为600万套。有地方政府规定,一般各市、县货币化安置比例原则上不低于50%, 个别条件具备的要力争棚户区改造货币化安置比例达100%。

在2015年580万套城镇棚户区改造的任务基础上,2016年的棚改任务可能会确定为600万套,且货币化安置的比例有望进一步提高。

包括棚户区改造在内的2016年全国保障房建设计划数,数日后将由住房和城乡建设部召开的全国住房城乡建设会议上予以最终确定。

《人民日报》22日刊发《更好发挥社会保障稳定器作用——中央经济工作会议解读》的报道称,要利用货币化安置,打通保障房商品房之间的通道。

该文引述国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲的话称,根据目前住房市场的现实情况,有必要利用货币化安置打通保障房与商品房之间的通道,实现住房存量资源的优化配置。

“明年还有600万套的棚改任务。在高库存城市,通过货币化安置方式,以商品房库存来解决非常现实。现在很多地方楼市去库存压力很大,再建实物保障房,实际上是给市场加压,不如盘活存量资源。”任兴洲说。

中新社稍早前的报道也称,2016年全国棚改任务为600万套,仍将有6个省的建设任务超过30万套。

关于提升棚户区改造货币化安置比例的建议,在12月初的一个会议上也传递出类似信号。

12月1日,“全国农发行贷款工作经验交流会暨公租房分配入住工作年度总结会”在湖北省宜昌市召开,住建部副部长王宁在会上透露,截至2015年10月底,全国总计完成580万套的城镇棚户区改造,提前完成全年目标任务。

2015年,全国开工建设保障性住房740万套,其中棚改580万套,为历年之最,湖北、山东、河南、贵州等7个省的全年棚改任务超过30万套。

王宁表示,货币化安置在棚户区改造安置中的比例大幅提高,成为2015年棚改工作的一大亮点。截至10月底,2015年棚改货币化安置162万户,占全年棚改开工量的28%,较2014年提高了19个百分点。

今年6月,国务院下发《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》,提出推进棚改货币化安置,要求各地要制定相关指导意见和具体安置目标。

此后,地方政府纷纷出台相关文件,要求提升当地棚户区改造的货币化安置比例。

云南省政府办公厅近日发布《关于做好棚户区改造货币化安置工作的指导意见》,对我省棚户区改造货币化安置工作的具体措施、支持政策、组织保障进行明确。《意见》要求各地认真开展摸底调查,原则上按照货币化安置比例不低于50%的目标做好项目安排。

12月初,江苏省政府办公厅也下发《关于加快推进棚户区(危旧房)改造货币化安置的意见》,提出从2016年起,各市、县货币化安置比例原则上不低于50%。

根据公开资料,提出2016年棚改货币化安置比例不低于50%计划的省份还有湖南和陕西等。

贵州省政府办公厅下发的《关于做好棚户区改造货币化安置工作的实施意见》要求,原则上各市(州)、县(市、区、特区)人民政府要结合实际,原则上按货币化安置比例不低于50%(除综合整治及危旧房改造项目外)的目标作好项目安排。库存量大、消化周期长的要进一步提高比例;个别条件具备的要力争棚户区改造货币化安置比例达100%。

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