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马光远:房企现在想的是如何活下去

编辑:梁永钰时间:2014-10-30来源:北京商报价格有效期至:2014-11-13

马光远  知名财经评论员

“未来3-5年房企不应该想如何赚钱,而应该想怎样活下去。”日前,马光远在演讲时表示,未来3-5年房地产业的日子可能会非常难过,房企一定要做好思想准备。“未来3-5年开发商都不要盲目拿地扩张,首先要想着该如何自保,如何保证现金流。盲目扩张会死得很惨。” 他同时也指出,只要熬过了这段艰苦时期,房地产业仍然会有春天。“美国的房地产业搞了几十年了,现在仍然是增速产业,而且是第一产业,所以中国的房地产业市场只要有创新、有竞争,仍然会迎来黄金时代。” “未来十年我仍然看好房地产市场,只是竞争更加激烈。房地产行业的盈利模式、竞争模式、产业模式都将发生翻天覆地的变化,能够调整好心态适应这个变化,才会有机会迎来新机遇。”最后,马光远再次告诫,一定要转换思维搞房地产,适应楼市新常态。

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