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贷款买房省钱“三锦囊” 充分利用公积金优势

编辑:admin时间:2009-03-23来源:琼海房产热线价格有效期至:2009-04-06

  贷款买房省钱“三锦囊”  2008年金融、经济发展“变幻莫测”,不少人在这一年的股市、楼市中或付出昂贵学费,或游走在爱与痛的边缘。2009年,众人期盼借着牛年的“鸿运”能够股票解套、楼市抄底,好好的“牛气”一把。牛年伊始,贷款买房如何省钱?“伟嘉安捷”三锦囊为您支招。  锦囊一:充分利用商贷、公积金优势,省钱“神州行”。  对于借款人来说,贷款前要想达到省钱的目地先要“货比三家”。尤其是市场利率处于降息通道时,商业贷款和公积金贷款的差距逐渐缩小,借款人要充分认清两种贷款种类的优劣势,比如商业贷款的批货、放款速度是最快的;公积金贷款没有二套房贷的限制,贷款首付不论是否属于普通住宅都是二成等等。牛年新气象,聪明的借款人也要学会用新的视角去做贷款,如同奶牛一般“吃的是草,挤出来的全是奶”,达到省钱的理想境界。  锦囊二:选好担保公司,挑选银行余地大,省钱“没商量”。  所谓“好马配好鞍”,决定借款人能否省钱的关键一点在于选择什么样的金融担保公司为其服务。正规的金融担保、个贷服务机构与多家银行保持良好的合作关系,能够根据借款人要求选择适合他们的银行,另外借款人如在一家银行批不下贷款的话,金融担保机构可以帮其想办法向其它银行递申请,为借款人打开局面。“伟嘉安捷”认为,越来越多的借款人意识到金融担保机构的重要性,也很清楚的知道一个好的贷款方案可以为他们节省下多少可观的费用。所以,借款人要想把自己武装成一个真正的省钱“牛人”,也要学会选择金融担保机构,通过多种渠道实现省钱愿望。  锦囊三:选对还款方式也能省钱,省钱“无极限”。  借款人选对还款方式也是决定能否省钱的重要条件之一。商业贷款的还款方式较多,常用的等额本金、等额本息;还有不少银行推出的个性化贷款方式,像双周供、气球贷等等,每周还款方式都有其特点与优势,用对了还款方式就可以达到省钱“无极限”的最高境界。“伟嘉安捷”认为,随着个贷市场的不断变化,银行也会不断丰富个人住房贷款的产品体系,使得个人贷款产品的创新机会越来越大,为老百姓提供更多的选择机会。  “锦囊相授”,还需借款人根据自身需求“学以致用”。“伟嘉安捷”提醒借款人,在央行还有可能降息的周期中,借款人应综合考虑家庭收入状况、风险承受能力等各方面因素,选择适合自己的房贷产品,才是最根本的省钱之道。
华晟金海府
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