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符合项3项条件 中行存量房贷利率可享7折优惠

编辑:admin时间:2009-03-23来源:琼海房产热线价格有效期至:2009-04-06

  昨日,记者从中国银行四川省分行获悉,只要客户贷款满足规定的三个条件,其贷款利率最高可下浮30%。截至目前,在五大国有银行中,只有建设银行和交通银行尚未对外披露存量房贷7折优惠利率的具体政策。  中国银行四川省分行个人金融部相关负责人称,该行将从即日起接受广大客户的申请,对2008年10月27日以前已申请贷款,目前仍有贷款余额的借款人的房贷利率进行调整。据介绍,客户需满足三个方面的条件:一,贷款所购房屋为首次购买的自住房或改善型自住房;二,从现在起往回连续推算12期,无逾期还款记录;三,原贷款利率没有执行上浮。  该负责人向记者表示,如果客户满足以上条件,可携带个人身份证明、房屋产权证、贷款合同等,向所购商品房的经办银行提出书面申请,经银行审核通过后,基本都能执行下浮30%的优惠利率。此外,记者了解到,各家经办支行在客户的审批上有足够权限。  该负责人称,他们这次并没有对借款人的贷款余额、房屋面积作出严格要求,也没有对申请的时间作出限制。据了解,目前暂时没有拿到房屋产权证的客户也不用着急,等到拿到产权证后,仍然可以向中国银行提出申请。  张洋晨 郑郁 成都商报记者 杨斌  相关链接  农行的个人存量房贷政策:对首次贷款购买的自住房,如果贷款额在30万元(含)以上,当初享受的是8.5折优惠利率,电脑系统自动转为7折;如果是15万(含)至30万元,需要客户本人持有效身份证件去贷款经办行办理书面申请,经银行审核通过后,能享受到最低7折优惠;如果贷款在15万元以下,不能享受7折优惠利率。  工行的个人存量房贷政策:对于2008年10月27日前的个人存量房贷,从2月1日起自动转为下浮30%的优惠利率,但必须同时满足两个条件:一,该笔贷款已执行基准利率下浮15%优惠;二,自利率下浮比例调整日算起,借款人该笔个人住房贷款前24个月内无连续两期(含)以上违约记录。
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