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数据显示去年11月美大城市房价继续大幅下跌

编辑:admin时间:2009-03-23来源:琼海房产热线价格有效期至:2009-04-06

  标准普尔公司27日发布的凯斯-席勒系列房价指数显示,受到经济衰退、信贷紧缩等因素影响,去年11月份美国大城市房屋价格继续大幅下跌。  去年11月份的凯斯-席勒美国20个大城市房价指数较上年同期下跌18.2%,跌幅超过10月份的18%,为该指数编制以来的最大月度同比跌幅。截至当月,该房价指数已经连续28个月下跌,较其2006年中高峰时跌去25%,回归到2004年初的水平。  此外,凯斯-席勒美国10大城市房价指数去年11月份同比下跌19.1%,跌幅也为历史之最。  根据统计,在美国20个大城市中,有11个的房价跌幅创新高。凤凰城、拉斯维加斯和旧金山的房价跌幅超过了30%。达拉斯房价跌幅最小,为3.3%。  凯斯-席勒房价指数由经济学家卡尔•凯斯和罗伯特•席勒等人开发,它反映独栋房屋售价的变动情况,是衡量美国房地产价格的重要指标,其主要指数涵盖的20个大城市是凤凰城、洛杉矶、圣迭戈、旧金山、丹佛、华盛顿、迈阿密、坦帕、亚特兰大、芝加哥、波士顿、底特律、明尼阿波利斯、夏洛特、拉斯维加斯、纽约、克里夫兰、波特兰、达拉斯和西雅图。(记者谭树森)
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