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京春节期间看房人激增 关心折扣观望情绪不减

编辑:admin时间:2009-03-23来源:琼海房产热线价格有效期至:2009-04-06

  从大年初四开始,各楼盘售楼处普遍开始正常接待购房者,虽然值班的售楼员不比平时,但看房人比年前多了不少,不少市民都是冲着楼盘的春节促销折扣来的。  但据记者了解,由于北京市房地产交易管理系统春节期间暂停使用,加上春节期间楼市促销力度并没有想象中的大,因此未有一套认购或签约的房屋。记者探访  看房人数激增比节前多四成  昨天下午,记者走访华纺易城 (论坛 像册 户型 样板间 新闻 视频)、天鹅湾 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)、郡峰、东亚上北中心 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)等楼盘看到,趁着春节长假最后两天看房的人明显增加,多数楼盘看房人数都比春节长假之前多。  昨天下午3点,记者在朝青板块项目华纺易城看到,不到20分钟,至少有近10组购房者前来看房,许多都是一家几口人一起来看房。  售楼员金女士告诉记者,从大年初四开始,前来看房的人渐渐多起来了,比春节前至少多出四成左右,现在每天看房的人至少在30组以上。  关心折扣情况观望情绪不减  “你们这儿打折么?春节后有折扣么?”记者在现场看到,几乎所有的看房人都会问到折扣的问题。“一看就知道不是买房的,现在观望的人还是很多”。据金女士介绍,看房人大多是只看不买,其中有很多老客户,或是已经买了房的看价格。  此外,据天鹅湾售楼员肖女士介绍,春节长假快结束了,很多人趁剩下这几天看房,但是否出手“肯定不是这一两天就能决定的”。“我们会给意向客户做详细记录,项目有任何活动或变化会提前联系他们。”肖女士说。  “房价肯定还能再降,有时间先看看再说,还不着急买。”替儿子看房的张先生对记者说。  折扣调查  楼盘促销力度没有想象的大  记者在市场上及焦点房地产网等多家房地产网站了解到,春节期间各楼盘打折力度并没有想象的大。  统计显示,上元 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)·君庭目前在售顶层、次顶层户型,均价2.2万-2.6万元/㎡(建面),总价800万-1000万元/套,春节期间购房8折优惠,总价可省100万元以上。该楼盘是春节长假期间打折最狠的楼盘,  此外,第八街 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)特价房全款9.3折,望都新地 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)特价房最低9.3折,也算是春节期间打折力度较大的,但仍无法与此前市场上推出的6.8折特价房、“买一套送一套”等优惠活动相提并论,且两个楼盘均在昌平区,区位也不占优势。  春节期间京城打折力度较大楼盘汇总  楼盘名称 地理位置 均价(元/㎡(建面))春节期间优惠信息  富力桃园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 海淀区 10500 精装特惠两居价格为9400元-9500元/㎡(建面),在此优惠基础上总价再减6000元。  华瀚国际 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 朝阳区 19000-22000 一次性付款9.5折、银行按揭9.7折。按精装最大户型264㎡(建面)四居计算,全款可省25万元  上元·君庭 朝阳区 22000-26000 春节期间购房8折优惠,总价可省100万元以上。  北京香颂 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 朝阳区 14000 推出10套限量特价房,前10位购房者可享受12000元/㎡(建面)的特惠价格,首付14万元起  首开·常青藤 朝阳区 9800 一次性付款9.2折,按揭首付30%9.9折,40%9.7折,50%9.5折。折后均价9600元/㎡(建面)  置地公馆 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 朝阳区 43500 推出3套特价房,一口价总价880万元/套,折合33800-34500元/㎡(建面)  雍景四季 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 石景山区 最低价10500 春节期间购房可分别享受购房折扣与获得车位使用权两重礼包:一次性购买可享受9.7折优惠;购买二、三居客户可赠送地下车位使用权。  远洋山水 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 石景山区 12500 推出清盘一口价房源,仅余30多套,为板楼三居,一口价166万-200万元,合12200元/㎡(建面)  保利百合花园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 丰台区 14000 截至2月9日可参加抽奖活动,中奖可减部分房款。一次性付款9.7折。  建邦华府 (论坛 像册 户型 样板间 新闻 视频)·君临 丰台区 12500 一次性付款8.8折,按揭贷款9折书香名邸 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) 昌平区 7500 特价房6000元/㎡(建面)起。首付50%,一次性付款9.2折、银行按揭9.5折优惠。  华龙苑 (论坛 像册 户型 样板间 新闻 视频)北里 昌平区 8820 推出特价房6500元/㎡(建面),特价房为二期尾房共两套,户型面(华龙嘉园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻 视频)) 积为123㎡(建面)和199㎡(建面)  望都新地 昌平区 8600 推出10套特价房,最低9.3折优惠,一次性付款9.7折。第八街(和园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)) 昌平区 6500 一次性付款9.3折,首付20%以上9.7折,50%9.5折。春节推出部分特价房源,单价5580元/㎡(建面)。  顺义新城 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)第一区 顺义区 6300 推出特价房,仅限10套,价格5800元/㎡(建面)起珠江·奥古斯塔城邦 通州区 8400 特惠均价7000-8000元/㎡(建面),精装修。  相关新闻  网上签约系统春节暂停使用  据记者了解,北京市房地产交易管理系统春节期间暂停使用,1月24日17:30至2月1日早8:30,预售许可网上申请、期房和现房网上签约(认购)、预售登记申请等模块都暂停使用。  由于按政策规定,买房必须进行网上签约,这也就意味着,由于此项业务在长假期间处于停滞状态,即使市民在春节期间有看好的房子,也无法完成正常签约认购。(记者 张东妮)
华晟金海府
项目简介
琼海嘉积均价约:14500
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