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卖完房子海南还能卖什么?应建成全国人民的后花园

编辑:admin时间:2009-05-15来源:琼海房产热线价格有效期至:2009-05-29

    在海南国际旅游岛建设的大背景下,海南房地产开发应如何定位?如何保障失地农民的生计,这些都是社会关注的热点问题。今天,省国土环境资源厅厅长严之尧做客新华网,与网友面对面畅谈。

    房子卖完了,海南还能卖什么?

    有网友问:海南的自然环境好,已成为理想的第二居住地,不少内地人来海南购房养老。请问,房子卖完了,海南还能卖什么?

    严之尧说,这个问题有很多人提出,确实很值得研究。现在海南房地产开发的总量并不是很大,所以他感觉这不是很担心的问题,但这又是一个非常现实的问题。在这种情况下,制定什么样的房地产制度,跟一个地方的长远发展关系非常大。

    严之尧说,海南的房地产有它的特殊性,对外销售大部分是休闲养老的。他认为,海南没有义务让全国所有的老人来这里养老,海南应该建成一个环境最优美的地方,变成全国人民的后花园,变成世界游客的度假中心,而不应该作为一个一般的移民城市或者移民岛来开发。

    四项措施保障失地农民生计

    有网友问:海南建国际旅游岛,要占许多土地,请问失地农民的生活如何保障?

    严之尧认为,可从补偿标准、就业、生产资料三个方面来保障失地农民的生计。具体可包括四项措施:一是要有合理的补偿价格。以前可能会出现一些补偿标准不到位,或者挤占、挪用征地补偿款的问题,但近两三年都进行了处理。二是被征地以后存在的就业问题。严之尧认为,政府要把被征地的老百姓融入到新的产业中去,比如土地被开发从事旅游产业,能不能将一些农民融入到旅游产业。三是通过发展产生了不少新的商业机会,这些商业机会也应该留给当地被征地的老百姓。四是被征地以后,要留一份“留用地”给老百姓用于发展生产。
 

华晟金海府
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