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万宁集资房“一女嫁二男” 24套房竟卖给40户

编辑:admin时间:2009-03-23来源:琼海房产热线价格有效期至:2009-04-06

  24套房竟卖给40户  万宁市选钛厂集资建房出现“一女嫁二男”闹剧 万宁发改局已介入协调  万宁几名花钱购房却拿不到房子的买房者近日找到南国都市报记者,向本报戳穿了一件24套住房卖给40户买主的事。  一套房子有两个买主  最先找到南国都市报记者反映的买房户杨先生是位医生。据介绍,杨先生2006年11月11日与甲方(万宁市选钛厂)签定了一份“集资建房协议书”,协议书中约定杨先生参与万宁选钛厂职工集资住宅楼的集资并购买B2-401房,户型为141㎡(建面)和120㎡(建面)两种,但最终购房面积以房产证为准。其付款方式为首付3万元,房子建到第三层时交纳总房款70%,建到第六层封顶后交到总建房款95%,竣工验收后15日内交清所有建房款。按照工程单位造价每㎡(建面)740元计算,杨先生购买的房子总造价104340元。协议上还注明了集资建房的交付使用期限:即2007年8月28日。  杨先生告诉南国都市报记者,他先后交了45500元房款,余下的7万元还没有交。在杨先生购房过程中发生了两个令人费解的小插曲:一是开发商起初答应给杨先生A-204房,后来又说原计划建一栋24套现已经改为建两栋楼,每栋12套住房,并把第二栋楼的B2-401房给了杨先生。住房心切的杨先生委屈求全地答应了这一临时“换房”。过了一段时间开发商还给了杨先生一套新房子的钥匙。起初杨先生兴奋地到新房察看时还能用钥匙打开房门,后来就再也打不开门了,原来开发商已经把那套本该属于他的房子换了锁。  再后来,更奇怪的事情发生了,杨先生了解到,万宁市一位姓陈的购房者也买了他那套B2-401房。同一套住房,怎么会有两个买主呢?杨先生纳闷之余展开了调查。结果让他大吃一惊的是,像他这样一套房子两个甚至多个买主的现象,在这两栋集资楼里很常见。  杨先生气愤地告诉南国都市报记者,这两栋万宁选钛厂的集资楼总共有24套住房,却有40户买主交了钱。有的交了首付款,也有的是交的全部房款。  甲方人员已联系不上  接着杨先生打电话把他认识的在选钛厂集资买房的买主叫了八九个来供记者调查。几位购房者每人都有一份“集资建房协议书”,内容也如出一辙。这些人有的首付5万,有的首付7万,也有的直接付了全额房款。协议书的甲方盖章是“地方国营万宁市选钛厂”。签名都是同一个人:“钟泽民”。据杨先生介绍,钟泽民是万宁选钛厂原来的法人代表,而房产开发商的名字叫“王海(王海博客,王海新闻,王海说吧)清”。“目前这两个人都联系不上,找不到他们了。”杨先生说。  另外一位接受南国都市报记者采访的购房者是万宁礼纪中学教师梁安德。梁老师2006年9月28日与万宁选钛厂签了集资建房协议书,并已经分期付了9.8万元房款,如今不但没有拿到房子,连自己那笔购房款还能不能追回来,梁老师心里都没有底。“据我了解,在这里购买房子的仅教师行业就不下10个人。”梁老师说。  南国都市报记者跟随几位买房户来到坐落在万城万州大道东侧选钛厂住宿区那两栋“问题”集资楼察看。在楼房一角贴着一张《告示》。上写:“因B1、B2栋楼房目前出现一房多卖,造成重复住户之间相互矛盾,情况十分严重。为避免矛盾恶化,经过请示上级主管部门,先决定,从即日起所有住户停止一切装修,待调查落实处理后,再另行通知,否则出现问题,后果自负。”落款:“万宁市选钛厂”,并加盖了该厂公章,告示贴出的日期是2009年2月28日。但当记者联系选钛厂现任法人代表王世海时,王委婉拒绝了采访,让记者找他的上级主管部门了解。  据万宁发改局苏副局长透露,选钛厂集资楼开发商王海清本是万宁建筑公司一名职工,几年前他与万宁选钛厂签协议集资建楼。但后来钢筋水泥等原材料价格上涨很快,王海清自觉亏了本钱。“但你再亏也不能这样拿老百姓的钱啊!我们在协调,如果这40户的钱他不给合理解决或退还的话,那就是诈骗了!”苏副局长说。
华晟金海府
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