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海南:楼市成交量下滑 二手房市场冷清

编辑:符彩蕊时间:2014-05-16来源:新华网价格有效期至:2014-05-30

今年第一季度海南房屋销售面积和销售金额出现“双下滑”态势。记者近日走访海南楼市发现,开发商加大新盘促销力度,二手房成交比较低迷且价格出现松动。

据海南省统计局数据显示,今年第一季度海南房屋销售面积和销售金额出现“双下滑”态势。一季度海南房屋销售面积为243.12万㎡(建面),比去年同期下降6.6%。房屋销售额为266.49亿元,同比下降8.9%。

近日举办的海南省春季房展吸引了40多家楼盘参展,开发商在展会上加大促销力度,比如推出最低7.6折、送装修等活动,但本届房展会的成交量较往年仍明显减少。

记者走访了位于海口市海甸岛、西海岸、海口湾等多个区域的楼盘,相比高端楼盘的冷清,中低端价格合理的楼盘相对受到部分购房者的关注。

海口西海岸的一个高端楼盘售楼处,在近一个小时内,只有一拨客户前来看房。而海甸岛某中档楼盘看房者则较多,售楼人员介绍,该楼盘的项目价格每㎡(建面)6880元初价。不少市民和外地游客前来咨询。

近期海口二手房成交量也较低,价格有所松动。海口金贸中路一家二手房中介的工作人员李先生告诉记者,二手房市场近期部分房源价格明显低于市场均价。看房的人少,业主报价也在下滑。海口市国贸、金贸这一区域前两年每㎡(建面)1.2万元的房子很多,但目前均价每㎡(建面)下降至8000元-9000元。

总体来看,海南房地产市场销售量虽然下滑,销售规模仍然不小,一季度每月海南商品房销售面积超过80万㎡(建面)。今年1-3月,海南省房地产开发共完成投资259.08亿元,同比增长30.4%,同比增幅上涨0.8个百分点。

华晟金海府
项目简介
琼海嘉积均价约:14500
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