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住建部微服私访调研楼市 称全国房市成交回暖

编辑:admin时间:2009-03-23来源:琼海房产热线价格有效期至:2009-04-06

  住建部微服私访调研楼市  江苏消息 前两个月,全国住房成交量同比增长6.1%。这个数字尽管抹煞了地域间的差异,但依然能大体反映出成交量回暖的现实。刚刚结束的住房与城乡建设部全国房地产市场调研,得出了上述最核心的数据。  针对这个持续一个月调研方才得出的结果,住建部认为较为乐观。而“微服私访”的调研形式,也增强住建部对这一数据的信任度。由此,住建部将今年上半年的地产市场依然定性为观察期。  此前,市场预期3月份之后,政府会继续出台大规模房地产市场刺激政策的想法,将会落空。据悉,此次住建部派出规模庞大的调研组,对全国30多个大中城市进行实地踩盘和调查。为此,除主管房地产市场的部门,城建司、保障司、政策研究中心都派出人手全力协助。所到城市,除了要求地方政府提供统计资料外,一个重要的任务就是隐秘身份到各楼盘现场去了解真实状况。  在关于房地产市场的争论太多、博弈太复杂、统计数据也多如牛毛的情况下,这一次住建部显然采取更具实际效果的调研方式。住建部的高层官员在一个讨论会上曾表示,住建部进行了微服私访,了解到的真实情况并没有相关方面表述的那么悲观。  住建部此次调研,有两点值得注意。第一,调研以“微服私访”形式进行,时间长达一个月。第二,救市争论核心已经从泛泛的救市转向是否要救开发商。因为在未来相当长一段时间,都将存在量升价跌的趋势。  住建部判断,2008年下半年连续出台的刺激政策已开始显现成效。由此,未来一段时间住建部对房地产市场的政策仍定位于观察期,相关政策将不会有大的调整。据《经济观察报》
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