您所在位置: 首页 > 楼盘 > 海南 > 华晟金海府

三亚二手房交易量平稳 多数购房者还在观望

编辑:海口房产热线时间:2013-03-05来源:海口房产热线价格有效期至:2013-03-19

3月1日,《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称“国五条”细则)向社会公布,明确提出“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等细化措施。今天,记者从三亚政务中心住建局窗口了解到,三亚的房产交易没有明显波动,办理房产过户的人数和往常基本持平。

  3月4日下午,记者到三亚几家房产中介公司走访,公司工作人员均表示,这几天打电话到公司咨询的客人比平时多了不少,主要是问“国五条”海南细则什么时候会出台,部分购房者和业主都对已经成交的房子是否需要执行新政存疑。大东海海花路一房产中介吴经理告诉记者,有些购房客明确表示这几天将来办理房产过户手续,也有卖家调低二手房价格销售,房产销售总体平稳,没有扎堆抛售,或抢购房产现象。

  下午4点半,记者来到三亚政务中心住建局窗口,没有看见排队交易现象。三亚住建局审批办相关负责人告诉记者,这几天每天办理房产过户就20多宗,和平时没有多大差别。

  随后,记者来到三亚房产交易中心,这里相对热闹,多数是来咨询的买房客,他们希望在“国五条”海南细则出台前完成交易手续。“我已经签好合同,房款也交了,能不能马上过户?”一位购房者问工作人员。“这要看开发商那边手续是否齐全。”工作人员回答。

  “如果“国五条”海南细则出台了,我们的交易税增加,谁来承担这笔费用?如果是购房者承担,无疑提高了房价。”一些购房者表示担忧。

  “由于‘国五条’细则才刚公布几天,购房者和业主还在咨询和了解阶段,所以还没那么快体现到房产交易数量上来,估计未来一段时间,三亚房产交易数量会有所上升。”三亚房产协会有关负责人表示。

  据了解,2月11日至17日三亚商品住宅共签约518套,平均每天签约74套。当天,记者打开三亚房地产市场信息网,网上显示,3月4日签约套数为87套,签约面积8823.82㎡(建面),本月签约套数为336套,签约面积32506.34 ㎡(建面),3月份平均每天签约84套,网上签约房产套数略有增加。

华晟金海府
项目简介
琼海嘉积均价约:14500
微信同步
视频看房
热销楼盘

雅居乐金沙湾

均价约:15000元/㎡

海口-西海岸片区

富力红树湾

均价约:12000元/㎡

澄迈-金江区

鲁能海蓝福源

均价约:13000元/㎡

澄迈-盈滨半岛

输入手机号码即可获得最新
真是楼盘报价和动态

扫一扫加入
微信抢购房优惠卷

看房团正在报名!

参与免费接送

热销推荐