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任志强:"一月工资买一平米房子"观点很愚昧

编辑:admin时间:2009-03-23来源:琼海房产热线价格有效期至:2009-04-06

  2009中国企业家论坛在亚布力举办,北京华远集团董事长任志强(任志强博客,任志强新闻,任志强说吧)在会上说,以前宣传的“一个月的工资买不起一㎡(建面)的房子”观点很愚昧。   如果一月薪水可以买一㎡(建面)房子,哪有这么便宜的房子。   任志强表示,以前很多市场都在说,我们一个月的工资买不起一㎡(建面)的房子,我们报纸上很多教授都说,我们的房价太高了。计算基础是什么?一个人一个月的工资买不起一㎡(建面)的房子。任志强认为,这个观点非常愚昧。   任志强计算,愚昧到什么程度?因为没有人可以想像,你为什么要买一㎡(建面)的房子?如果你的工资买得起一㎡(建面)的房子,哪有那么便宜的房子?任志强说,政府官员拼命号召一个月工资一定要买一㎡(建面)的房子。如果一人一个月能买得起半㎡(建面)的房子,一年就是6㎡(建面),已经超过了一个家庭的收入。假如这个城市的工资买得起一㎡(建面)房子,房价和收入比就在1:6以下。而目前国际上公认的“合理的住房价格”的“房价收入比”为3至6倍,这是一个国际的基本常识。   任志强认为,但现在所有的政府官员都不知道,所有的媒体都不懂,所有的学者都瞎引用。   任志强还认为,现在房价并不高,我们现在还有很多1000块钱的房子。而且我们现在用的房价走势是只是70个城市的物价指数,但是全国只有11个城市房价上涨,很多地区的房价下降根本没有人知道。还有很多不纳入指数统计的房价已经低得不能再低的,房价已经在1:4以下。
华晟金海府
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