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三问房产新政:二手房价格低于购入价怎么办?

编辑:admin时间:2009-03-23来源:琼海房产热线价格有效期至:2009-04-06

  一问:人均面积如何算?   凯弈投资咨询管理有限公司总经理苏晓江表示,目前银行办理二套房贷时,有的银行按照产权证上的人数计算平均面积,有的银行则按照户口本上的人数计算。   二问:何时征收差额营业税?   中原地产交易按揭部高级经理杨晗靓认为,国务院新政中并未明确何时开始按差额征收营业税,也未明确差额征收的税率是否还是5.55%。   三问:二手房价格等于或低于购入价怎么办?   中原地产副总经理陈玉珏表示,目前市场上不少近2年内购入房产的业主,经过这大半年的市场价格调整,目前若要转售,很可能会亏本出售或以买入价保本出售,对于这部分房源,差额征收营业税如何征收?是否即可免征?
华晟金海府
项目简介
琼海嘉积均价约:14500
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