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2022年海南最新限购政策 符合什么条件才能买?

编辑:王筱时间:2022-06-10来源:旅居网价格有效期至:2022-06-24

2022海南三亚住房限购政策

 一、根据2022年海南的限购政策表明:

三亚市为第一类重点限购城市,非海南户籍以家庭为单位限购一套,首付不低于70%,而且五年内不得转让,更需要累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

 如果你是海南本地户籍购房,可以购买2套,但是第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。

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 二、海南三亚购房条件是什么?

 人才引进落户:全日制本科以上学历、高层次人才、符合重点产业支持的创业人才、科研创新人才等,可在海南任何一个城镇落户。

 随企入驻:员工随着国企知名企业入驻海南,如阿里巴巴、腾讯等公司,即可享受和本地居民同等的购房落户待遇。

 缴纳社保:在海南缴纳个税或社保满两年的可首付70%正常购买一套住宅,但海南热门城市则需要5年。

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2022海南海口住房限购政策

一、引进人才购房

已落户引进人才购房享受本地居民同等待遇。《通知》规定,支持人才刚性住房需求。落户海南省的引进人才在海口市购买住房,自落户之日享受本地居民同等待遇。(原政策是需要落户满1年)

未落户海南省的人才,本人及家庭成员在海南省无自有住房的,提供本人或家庭成员在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明,可在海口市购买1套住房。(原政策是需要满2年或5年)

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二、购房政策

1.已经落户海南省的外地人才:购房享受本地居民同等待遇。可购买1套住房(其中包含二手房);在第一套住房具备满3年的备案记录后,才可购房第二套住房。

2.未落户海南的人才:本人及本人家庭在海南无房无证明,提供1年个人所得税或社保缴纳证明,方可购买一套住房。

3.非本省户籍人员:不再区分限购区域及非限购区域,换句话说就是实行全区域限购,非本省户籍人员要在本省进行购房,前提条件是在我省无自有住房,切需要提供家庭成员5年及5年以上个人所得税或社保缴纳证明,才可购买一套住房。

4.离异人士:离异人士,自离异之日起3年内购买商品住房的,按照离异前家庭总套数计算,也就是说离异之后3年内购买住宅就算离婚了也还是按照离异之前家庭共同拥有的套数计算首付比例及利率。

了解完购房资格后,接下来,小编给大家推荐几个海南三亚区域当红的楼盘,为大家置业投资参考!

楼盘推荐:

碧桂园海棠盛世

项目简介:三亚碧桂园海棠盛世项目位于海南海棠湾土福湾出口北侧约500米,总占地约695亩,拥享林湖资源,傲居海棠湾旁,尽享海棠湾全度假资源:建面约12万㎡三亚国际免税城、约32家品牌酒店(已开业17家)、解放军301医院、全球第三座亚特兰蒂斯水上乐园、梦幻不夜城、海棠68环球美食商业街、蜈支洲岛、等丰盛度假资源,出则繁华,入则宁静。

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碧桂园海棠盛世园林实景

动态:碧桂园海棠盛世70年产权海景美宅在售,建面为101-133平米三至四房户型,总价270-420万/套。欲知更多详情,欢迎来电咨询!

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碧桂园海棠盛世社区园林绿化

清凤龙栖海岸

项目简介:乐东清凤龙栖海岸项目位于海南省政府重点打造的西线龙栖湾国际滨海旅游度假区,北纬18°以南,307亩观海大城。南北通透,两梯两户,纯板式豪宅,得房率约200%。56㎡海豚大阳台,观海阅山,不负盛景。

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清凤龙栖海岸园林效果图

动态:清凤龙栖海岸住宅推出8套房源,清凤龙栖海岸建面为106-122平米,清凤龙栖海岸总价183-421万/套。欲知更多详情,欢迎来电咨询!

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清凤龙栖海岸社区配套:泳池

和泓海棠府

项目简介:三亚和泓海棠府占地面积260亩,由海南旭茂投资有限公司、海南华房和熙健康投资有限公司强强联手,依托山海、温泉、果林、河流于一体的自然生态环境,打造总建面约22万㎡温泉养生社区,塑造山海人文温泉府邸。项目地处三亚海棠湾中部组团区域的南田温泉度假旅游区内,距东线高速2公里,距海边4.5公里,区域内将规划8条公交线路,目前1、2号线已经开通运行,通过1号线的站点,可直达三亚免税城、万达影视城、蜈支洲岛、解放军301医院等地,路网通达,交通便利。

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和泓海棠府洋房效果图

动态:和泓海棠府二期空中墅推出1套房源,建面为102.32平米,总价490万/套(可享受15万抵30万)。欲知更多详情,欢迎来电咨询!

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和泓海棠府房源表

碧桂园海棠盛世
  • 购房提问

    12.03

    可以看海的的事情

    碧桂园海棠盛世: 您好,有看海的房源,具体房源信息可以加微信或者来电咨询哦15120773289
  • 购房提问

    10.09

    现在还有房么

    碧桂园海棠盛世: 碧桂园海棠盛世园景5号楼202一次性底价成交价287万。1号楼,12层,看海棠湾101平,307万一次性底价。这个应该性价比更高。目前房源更多在售,欢迎致电咨询!谢谢
  • 购房提问

    12.26

    靠海近吗

    倪海飞: 您好,项目离海直线距离800米左右,现在项目有特价房推出来,走咱们公司团购折扣力度很大,提前机票登记,可享受免费接机服务,如果购房的话,还可以参加咱们自己的团购折扣和购房报销往返机票的活动,接机请联系小倪17784639373{微信同号}
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    09.19

    想去看看不买有人接待吗

    碧桂园海棠盛世: 有人接待, 我们是免费接待,您还想了解什么,请直接打电话给我,189 7648 9573或加我微信,第一时间给您解答
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    07.17

    海棠盛世位置在哪里

    碧桂园海棠盛世: 在土福湾,海棠湾片区,土福出口下高速就到了,您需要看房,可以联系我,我们公司提供免费接机看房接送服务。
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    07.03

    小区到海边有多远呢?

    碧桂园海棠盛世: 您好 小区到海边大概2-3公里左右 了解项目最新详情 19989765702小庞 微信同步,欢迎您的咨询,祝您生活愉快~
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    06.22

    卖的什么户型

    碧桂园海棠盛世: 项目在售是101平米的户型,目前有特价房!
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    05.01

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    碧桂园海棠盛世: 您好,目前有特价房,折后34000一平的呢,在海棠湾北区性价比很高。小黄电话:17763978684(微信同步)欢迎随时来电咨询。
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    碧桂园海棠盛世: 目前在售30#31#32#楼栋,然后性价比高,30000--35000一平,您可以关注,户型都是101平~谢谢欢迎咨询。
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