唐家北围或成下一个“前海”？雅居乐国际花园为何备受瞩目？

粤港澳大湾区催化着城市升级的进程，加上毗邻港澳的特殊定位，让珠海得以站在时代的风口浪尖。

在珠海，以往需要数十年才能够改变的城市面貌和格局，如今周期已经缩短到短短几年。正所谓是“近水楼台先得月”，珠海逐渐成为港澳理财投资的热土。

读懂珠海的发展方向，西进和北拓是主旋律，引发一个个新兴区域的崛起，也改变着人们的置业选择。

珠海

当今，买房者不仅追求更便捷的配套，更宜居的环境，还需考量区域价值和潜力，其中由实力开发商打造的大社区居住产品优势则更加明显。

那么，在湾区时代，珠海具有潜力的置业区域在哪里？

毋庸置疑，唐家北围是最值得我们期待的！它的生活方式，已经远远超出了珠海的视野。

唐家科创北围

2019年2月18日，中共中央国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》，粤港澳大湾区一举成为焦点。而科创北围作為“产城融合、绿色宜居”的生态新城自然备受瞩目。

随著城市的发展，唐家北围这个深耕湾区枢纽已成为珠海最佳居住、休闲娱乐、高端产业发展为一体的滨海新城。

再加上，深珠通道的规划，让科创北围直接与深圳前海相连，使珠海跃升为价值极高的临深城市。

交通示意图

近些年，北围就吸引了众多有实力的开发商前来落子，已有十几个项目在这里落地诞生，竞争不可谓不激烈。

如果要问北围哪个项目容易让人记住？占据一线景观带、总占地约8.39万㎡的雅居乐国际花园自然呼之即出。

雅居乐立足于中山，是当地房企中的翘楚，其地位可以相当于珠海的华发。28年来，雅居乐先后在70多座城市打造200多个项目，其丰富的开发经验就是品质的保障。

珠海雅居乐国际花园是雅居乐布局珠海的首个项目，因此更受重视，从拿地之时起就倾注了更多期待。

项目共分为三期开发，总建筑面积约28万㎡，可容纳1830户居住，是北围片区鲜有的大体量生活社区。

雅居乐国际花园鸟瞰图

交通：紧靠珠海北站，享多元对外交通体系

雅居乐国际花园位于珠海市香洲区兴南路与兴中路的交汇处，在地段上，与珠海北站直线距离不到1公里，距离是非常地近。

雅居乐国际花园与珠海北站距离

珠海北站是一个很重要的交通枢纽，首先珠海北围TOD科创小镇就是围绕珠海北站而建的，其次，贯穿珠海南北的城市快速通道，兴业快线和金琴快线就在此交汇，并且广州地铁18号线延伸线也将在翠亨站与广珠城际交汇之后，进入珠海北站，拉近了珠海和广州的距离。

珠海北站

另外还有一个很重要的是，珠海北站靠近淇澳岛，而深珠通道将会经过淇澳岛，落脚点正好是珠海北站片区。

雅居乐国际花园择址于此，将会享受到地铁+城轨+有轨电车+快速路的多元对外交通体系带来的福利！

雅居乐国际花园区位图

配套：占尽地利，拥揽便捷生活

珠海雅居乐国际花园所在的位置，可谓是占尽了北围的地利，正处在区域配套的包围圈中。

雅居乐国际花园规划图

在珠海雅居乐国际花园周边，有高新宝龙城、大德世贸广场等商圈，再加上项目自建约6500㎡商业街，尽享繁华便捷生活。

教育配套方面，与项目一路之隔的礼和小学已经建成，礼和中学也已经立项，坐拥全龄教育配套。

礼和小学

在项目周边，就是北围高新技术产业园，就业机会尽在掌握，工作生活有望快捷切换。

项目周边的生态环境更是堪称一绝，3大公园环绕：南面是中珠景观带，可瞰一线河景。东面是半圆之园景观公园，拥有大片绿地草坪。北面是城市景观大道，会建成特色紫荆花园。

半圆之园景观公园效果图

社区园林：“园中园”式全龄社区

珠海雅居乐国际花园基于大地块大规模的优势，再重金聘请中珠渠休闲公园的设计团体——SWA景观设计公司，为社区打造国际化艺术园林。

与城市景观同一设计团队，造就与北围特有的景观保持高度的统一性的社区园林景观，打造出区域少有的“园中园”人居环境。

业主居住于此，可以感受到“面面具园”的居住效果：目之所及、步履间，皆是自然的繁花绿意，如同居住在庄园式别墅一般。

雅居乐国际花园园林实景图

社区配备：成长分区儿童乐园、奥体球场、156尺“疏影廊架”，形式各异的花园空间、近850㎡的露天泳池工等丰富的社区配套，打造板块内少见全龄社区。

雅居乐国际花园社区实景

为了给业主带来更加舒适的的人居体验，珠海雅居乐国际花园还邀请国际大师梁志天执笔打造的过1000㎡的私家会所，涵盖泳池、健身房、瑜伽室、舞蹈课室、娱乐中心、SPA厅等全龄休闲配套。

社区配套图

产品：丰富户型，百变空间

产品方面，珠海雅居乐国际花园目前有3栋平层产品、8栋复式产品在售，均以准现房交付！

该项目所打造的复式户型，拥有高达6米的阔绰层高，并且赠送空间大，户型建筑面积100-137㎡三种户型提供多种置业选择。

雅居乐国际花园复式户型 建面100平米

A户型（100㎡三房两厅一卫）：客餐厅一体化，独享观景阳台；主卧套房设计，配置步入式衣帽间；减少空间浪费，起居空间通透。

雅居乐国际花园复式户型 建面137平米

C户型（137㎡四房两厅两卫）：6.75米超宽阳台，打造多功能舒适空间，布局尺度阔绰；主卧独立衣帽间，外景飘窗设计；功能齐全，动静分离。

雅居乐国际花园楼栋效果图

总结：作为唐家北围难得一见的准现房交付产品，雅居乐国际花园给购买者能够看得见的工程质量，买了就可以入住和出租，这一点的优势非常大。再则，雅居乐国际花园靠近珠海北站，交通优势和地段红利都将反哺于项目本身。而且，珠海雅居乐国际花园单价仅为前海的1/5，未来补涨空间非常可观。

如此优质的项目，你是不是已经心动了呢？