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新盘入市,2021年昆明热门5大新盘该不该买?

编辑:刘又碧时间:2021-01-29来源:旅居网价格有效期至:2021-02-12

美好的东西总是让人赏心悦目、心生渴望。去年,你买了个手机,今年,淘汰了;去年,你买了个包,今年,淘汰了;去年,你买了套房子,今年,升值了。

多么痛的领悟,这年头,买啥都不如买房。你看看某爽,出了怎么大的事情,卖了一套房之后,一样能吃香香。所以,你还在等什么??

网络示意图

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要想在昆明买一套高性价比的房子,总是需要耗时耗力的,不走上三五家楼盘是难以抉择的。众所周知,新盘向来因选择空间大、入市优惠等优势,吸引了不少购房者的目光。

网络示意图

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眼下一批新盘也即将面世,在这众多的新盘中,哪些楼盘值得买呢?小编给大家推荐5个新盘!

昆明新盘示意表

昆明新盘示意表

恒大林溪郡(呈贡)

项目亮点:

1、实力品牌恒大地产开发

2、项目北靠金斗山,东临渔浦寒泉森林生态湿地公园

3、板式高层,精装交付,户户瞰湖

4、恒大金碧物业服务

恒大林溪郡楼栋远景效果图.webp.jpg

恒大林溪郡楼栋远景效果图

项目简介:位于昆明高新区东区马金铺片区昆明市高新区马金铺,地块东侧为渔浦寒泉森林生态湿地公园,近邻地铁9号线马金铺站(规划中)。内部自建约3213㎡9班幼儿园,近临高新三中、中心小学,靠近呈贡大学城;昆明医科大学第一附属医院、昆明市中医院;廊桥阳光购物公园、百信购物广场(马金铺店)等周边配套。

恒大林溪郡内部景观实景图.jpg

恒大林溪郡内部景观实景图

项目占地99.73亩,绿地率为40.53%,共规划了17栋住宅(总高为20层到26层的高层住宅楼),3栋商业楼(包含2栋住宅底商)。首推建面74-145平米一至四房户型,板式高层,全明户型,景观阳台设计,采光充足。

恒大林溪郡三房户型  建面132.87平米.jpg

恒大林溪郡三房户型  建面132.87平米

项目目前预售18号楼,建面132-134平米三房户型,预计均价10000元/平米

蓝光雍锦香颂(晋宁)

项目亮点:

1、项目面向城区、背靠宝塔山,位置较好

2、内外双公园,享优质居住环境

3、纯板式住宅,约70m阔尺楼间距,南北通透,居住舒适

蓝光雍锦香颂楼栋鸟瞰效果图

蓝光雍锦香颂楼栋鸟瞰效果图

项目简介项目位于昆阳区兰磨线与普照路交汇处东北侧,东大河湿地、滇池仅几公里,背靠宝塔山,便捷享受城市资源的同时,生态环境也比较优越。内部规划“三堂五院”园林布局,为业主提供了休闲、娱乐、会客场地。另外规划有约2700㎡特色商业,可满足业主日常购物需求。

蓝光雍锦香颂楼栋沿街外景效果图.webp.jpg

蓝光雍锦香颂楼栋沿街外景效果图

蓝光雍锦香颂内部园林实景图.png

蓝光雍锦香颂内部园林实景图

项目占地约130亩,分两期建设,一期占地约80余亩,二期占地约50亩,一期9栋住宅和1栋12班幼儿园,二期规划9栋住宅。首推一期板式住宅,建面103-143平米三至四房户型,所有户型南北通透,大阳台设计,采光面广,方正布局,无浪费空间。

蓝光雍锦香颂三房户型  建面103平米.jpg

 蓝光雍锦香颂三房户型  建面103平米

蓝光雍锦香颂四房户型  建面143平米.jpg

蓝光雍锦香颂四房户型  建面143平米

项目目前预售一期4-6号楼住宅,建面103-143平米三至四房户型,预计价格5270元/平米

昆明恒大珺睿(西山)

项目亮点:

1、实力品牌恒大地产开发

2、内部规划2.7万㎡欧式园林,还配建了约2300㎡的中心大湖

3、板式高层,电梯入户,户户观滇,后期精装交付

4、恒大金碧物业服务

昆明恒大珺睿楼栋标识示意图.png

昆明恒大珺睿楼栋标识示意图

项目简介:项目位于西山区滇池路,周边各政府部门及公务员小区环绕,地铁5号线青少年宫站就在项目门口。自带规划有一所9班幼儿园,一公里范围内还分布着5所学校,其中,书林一小、云师大附小(金牛校区)、昆三中(滇池校区)等都是区域名校。商业方面,项目本身自带1.6万平的地下商业。

昆明恒大珺睿楼栋远景效果图.png

 昆明恒大珺睿楼栋远景效果图

昆明恒大珺睿内部园林效果图.webp.jpg

昆明恒大珺睿内部园林效果图

项目占地约4万平,规划打造6栋高层住宅(含1栋回迁房)和1栋高层办公楼。 计划首推大平层,建面140-280平米三至四房户型,电梯入户或者两梯三户,南北通透板楼设计。户型双阳台设计,三面朝南,清风阳台不请自来。

昆明恒大珺睿三房户型  建面138.72平米.webp.jpg

昆明恒大珺睿三房户型  建面138.72平米

昆明恒大珺睿四房户型  建面256.92平米.webp.jpg

昆明恒大珺睿四房户型  建面256.92平米

项目目前预售1/3/4/5号楼大平层,建面140-280平米三至四房户型,预计均价2.3-2.7万/平米。

融创春城书院(五华)

项目亮点:

1、实力品牌融创地产开发

2、项目内部以“五岛”园林设计,满足不同年龄段的日常休闲需求

3、近邻南屏街、三市街、小西门三大商圈

4、周边多所三甲医院在侧,知名医疗机构,实力护航健康

5、有序、安全的融创物业服务

融创春城书院楼栋远景效果图.png

融创春城书院楼栋远景效果图

项目简介:融创春城书院位于昆明一环内,小西门西侧,直距翠湖公园约1.9公里,近邻南屏街、三市街、小西门三大商圈,直距地铁3号线市体育馆站约500米。而且,与项目一路之隔,大约50米距离就是春城小学(与项目签署战略合作协议)。项目内部因体量不大,仅规划了底商、园林等基础设施。

融创春城书院楼栋沿街效果图.webp.jpg

融创春城书院楼栋沿街效果图

融创春城书院高层景观效果图.webp.jpg

融创春城书院高层景观效果图

项目占地34亩,共规划5栋住宅。计划首推第5栋,共33层,3梯6户设计。首推大平层建面129-149平米三至四房户型,南北通透,现代简约风格设计,约6米的景观阳台,采光、采景、通风效果都不错。

融创春城书院三房户型  建面129平米.webp.jpg

 融创春城书院三房户型  建面129平米

融创春城书院四房户型  建面149平米.webp.jpg

 融创春城书院四房户型  建面149平米

项目目前推出5号楼高层预售,建面129-149平米三至四房户型,预计均价26000元/平米

美的云璟(盘龙)

项目亮点:

1、美的置业是香港联合上市企业,首个云筑系产品

2、紧邻约16万㎡都市绿肺——月牙潭公园、长虫山森林公园,盘龙江滨江公园等自然景观资源

3、坐拥2、8(规划中)双地铁站,自身配建1幼儿园到中学全年龄段教育,与重点名校昆八中仅一路相邻

4、五大商圈环绕(同德、北辰、霖雨桥、和谐、爱琴海)

美的云璟楼栋鸟瞰效果图.png

美的云璟楼栋鸟瞰效果图

项目简介:位于昆明市五华区昆八中旁,坐拥2、8号线双地铁站。距离月牙潭公园仅约500米,还与昆八中仅一街相邻,周边众多学府汇聚,自身配建18班幼儿园,从幼儿园到中学全年龄段教育,人文气息浓厚。2公里范围内有昆明市第一人民医院、红云医院等,就医便利。项目对外近享医、教、政、商、生态等全方位城市优势资源配套,打造“5M智慧健康社区”。

美的云璟内部夜景实景图.png

美的云璟内部夜景实景图

美的云璟鸟瞰内部园林效果图.webp.jpg

美的云璟鸟瞰内部园林效果图

项目总占地约75亩,总建面约35万方。共规划有12栋住宅,将分为两期建设。首推板式高层,建面约105-128平米,两梯六户,大横厅设计,采光和通风性广。

美的云璟三房户型  建面105平米.webp.jpg

美的云璟三房户型  建面105平米

美的云璟三房户型   建面128平米.webp.jpg

 美的云璟三房户型   建面128平米

项目首推4号楼住宅在售,建面105-128平米三房户型,均价约16000元/平米。

那么对于刚入市和即将入市的新盘,买房人该如何选择呢?划一下重点:

1、这5个楼盘,不是推荐必须去买,而是建议大家根据自己的需求去选择。

2、楼盘首开一般会低开高走,牺牲一些溢价,并且为了品牌知名度,有些开发商会比较用心。

3、还是老原则:开发商第一,地段第二,产品第三。虽然说买房要看地段,但地段后天还有改善的空间,房子本身还是要看开发商的实力。

小编说说:上面这5个楼盘都有很大的发展潜力,都是很好的房源,品牌背景强,项目区域发展好、环境好,都是值得选择的。还等什么呢?这5个高性价比的楼盘,总有一套适合你。

美的云璟
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