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都说横琴房价很高?横琴德国城只需总价76万起,可入主横琴!

编辑:陈杨时间:2021-01-09来源:旅居网价格有效期至:2021-01-23

都说湾区看珠海,珠海看横琴。在珠海四大区域之中,最具潜力的无疑是横琴,也是房价跑得最快的区域,从均价8000元涨至47000元,涨幅达到488%,横琴用时不过10年,速度堪比坐上火箭。

在2020年期间,横琴更是王者气场全开,接连迎来多个重磅利好,区域蝶变在即。

横琴

横琴

横琴为什么会被那么重视呢?

在战略上,2019年4月,《横琴国际休闲旅游岛建设方案》被批复,横琴一举成为第三个“国际休闲旅游岛”,定位为澳门经济适度多元发展新载体、一流休闲旅游基地、国家全域旅游示范区。

一水之隔,一边是世界旅游休闲中心,一边则是国际休闲旅游岛,两相呼应,以1+1>2的聚合作用,在湾区乃至世界大放异彩。

其次,拥有超强的交通圈。2018年10月23日,港珠澳大桥一桥飞架,将横琴与香港、澳门实现陆上相连,三城亲密度之高,傲视全国。

另外,横琴新口岸、珠机城轨都已于2020年开通,横琴的交通体系再一次完善。惊喜的是,珠机城轨为横琴送来了广州,港珠澳大桥为横琴送来了香港,深珠通道为横琴送来了深圳,湾区四大城市,通通成为了横琴的超强朋友圈。

横琴口岸

横琴口岸

横琴北站实景图

横琴北站实景图

可以预见的是,横琴正化身一个巨大的磁石,将湾区的人流、物流、资金流、技术流,虹吸而来。

最后,是企业、人才的加速融合,我们从各项数据中,可窥探一二。

其一,自横琴成立自贸区以来,目前引进企业接近6万家,其中港澳企业接近2800家,占比超过5成。

其二,2015年以来,横琴澳门青年创业谷已累计孵化371个项目,单澳门创业团队就达205家,日前横琴甚至大放32条优惠政策,支持澳门青年创业,人才蓝图已清晰可见。

其三,澳企在横琴不仅不需工商、税务登记(仅需备案),还可享受每月70元/平的租金补贴,这种福利,在国内很少见。

其四,2020年11月,国家发改委表示,将研究探索在横琴建设澳门证券交易所。

粤澳金融产业合作,无疑将再迎跨越式发展,而横琴的金融版图,也更值得畅想。这就表示,琴澳同城,正在完成一次历史性破局。

横琴

那么,如何把握住这个千载难逢的机遇?当下横琴,其发展脉络与蓝图,皆藏在《横琴国际休闲旅游岛建设方案》中。打开第17页,一个重磅项目,跃然纸上,这便是——横琴德国城

“以德国城项目为依托,加强与德国在科技、产业、文化教育、商业等方面的全方位合作”。——来自《横琴国际休闲旅游岛建设方案》

示意图

横琴德国城,究竟是怎样一个项目,能够脱颖而出,被寄予厚望?别急,且听小编慢慢道来。

天沐河一线景观,与德国城U型水系呼应

摊开横琴地图,德国城地处横琴岛芯,位于琴科技研发区内,离关口3公里。东临和顺街,西接天羽道,南侧为一线天沐河景观,北侧紧邻主干道港澳大道。通过在建的天羽道隧道出横琴只需5分钟。

横琴德国城区位图

横琴德国城区位图

天沐河,这条横贯东西的大动脉,还将立起一座38亿打造的地标性建筑——天沐琴台。站在横琴德国城上,便可纵享横琴地标之风范,这般傲人地段,令人艳羡。实际上,横琴德国城,本身就是一座建筑。

天沐琴台效果图

天沐琴台效果图

大师倾力执笔,德式精工建筑

横琴德国城不惜重金,力邀世界著名建筑艺术家,亦是中国国家大剧院内部设计首席顾问、丹麦广播音乐厅、西班牙巴塞罗那水利大厦建筑设计师——阿兰博尼大师亲自操刀外立面设计,湾区首座德式精工建筑面世,匠造“旅游+产业生态圈”的全新文旅名片。辐射百万人潮的打卡目的地,看得见的商机风口,资本汇流,横琴唯此最中芯。

横琴德国城楼栋效果图

横琴德国城楼栋效果图

多元业态分布,打造南中国纯德式街区

横琴德国城以15万方的体量,将打造德国企业中心、六大德式建筑产业街区、国际展览中心、高端商务写字楼、精智酒店式办公等集五大多元业态,一座中德智慧综合体,呼之欲出。另外,全球百强电子企业西门子,已率先与项目合作,打造西门子智慧园区示范展厅,在这里,你可以体验到智慧交通、智慧楼宇、智能制造、智慧园区数字化平台。

西门子智慧园区示范展厅

西门子智慧园区示范展厅

此外,通过澳门德国商会牵头,未来将引入香港、澳门、北上广深等地的德国、欧美企业进驻横琴德国城办公,真正实现高端办公聚集。

当有了产业,有了企业,有了会展,人流便滚滚而来。为此,项目打造了约2万方的德式建筑产业街区,包括德国啤酒街、奢侈品旗舰店、全球文化教育机构、中德健康医疗咨询、高新科技企业研发基地、德国中小企业优质产品服务区,是南中国首个纯德式街区。

横琴德国城风情街效果图

横琴德国城风情街效果图

横琴德国城风情街效果图

横琴德国城风情街效果图

这就表示,下班之后,与朋友开怀畅饮,或是纵情买买买,通通在楼下就能实现。

自带高端客流量,夯实资本增值信心

另外,项目50%产业自持十年运营,特设物业托管中心,无缝接洽自持产业客流。为入驻德国企业中心的公司解决租赁需求,为国际展览中心全年各类展会、游客及德式产业街区游客提供各类租赁服务。国际服务标准,一站式增值服务,自带高端客流量,打造无忧资产。为项目许下一个未来,亦大大夯实了买家的信心。

横琴德国城规划图

横琴德国城规划图

精品小户型,76万起便可入手一套

横琴德国城目前所推出的,为建筑面积约23平、32平、37平智创小户,以及75平全能组合空间,4.9米层高,自由组合资产,功能齐全,自由灵动。均价在3.3-.3.6万/平

这种小面积户型房源,别说横琴,就连珠海都难得一见,至于总价,76万起便可入手一套。在横琴,你可能真的难以找到如此高性价比的项目。况且,商办物业,通通不限购,对于手上有闲钱的朋友而言,还有什么比这更诱人的吗?

横琴德国城户型图

横琴德国城户型图

示意图

示意图

正所谓,眼光决定财富,这便是一份摆在你面前的机遇。

此外,作为被纳入横琴国际休闲旅游岛蓝图规划的项目,横琴德国城,一直将引入和传播德国优秀文化为己任,并不断付诸行动。小编觉得,按照横琴当前的发展进程,横琴未来的投资价值可观,横琴的房产入手不亏。因此,横琴德国城只需76万起便可入主横琴,你还在等什么?

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横琴德国城
项目简介
珠海横琴区均价约:33000
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