您所在位置: 首页 > 楼盘 > 海南 > 华晟金海府

新政策调控下 教你如何在海南理性购房置业

编辑:rtyeu时间:2011-03-02来源:琼海房产热线价格有效期至:2011-03-16

    伴随着海南国际旅游岛建设一周年的完美收官,房地产业可以说是功不可没,政府领导同时也表示,房地产是海南经济发展的重要组成部分,旅游地产在2010政策年的调控下投资还是持续增加,这也充分说明了海南房地产其特殊的一面,首先资源的稀缺是不可复制的,国际旅游岛的国家战略和十二五期间的旅游岛建设的中期目标,这些都足可撑起海南房地产的投资价值和投资信心。

    在史上最严厉的政策调控面前如何在海南投资购房将是岛内外购房者共同关心的话题。。。。“琼版国八条”的出台是否会给四季如春的海南带来冬季?就目前的市场反应来看几乎没有人会认为房价会降下来,政策是为了稳定房地产业健康房展的而不是在打压房地产。而在如今北方冰雪纷飞南方阳光明媚,选择海南置业的岛外旅客可是不断的在积累当中,再加上去年政策压抑的刚性市场,海南市场可说就是全国的市场,这么大的需求,就这唯一的一个小岛,当需求在不断的积累扩大时,我想政策的作用也只能是体现在表面了。大家都知道,我国将在2020年将海南初步建成世界一流海岛休闲度假旅游胜地,在这期间房地产的开发建设当是必不可少的,所以房地产业将且长期是海南经济房展的重要组成部分,这一点是不能改变,也改变不了的,这可说是基本省情。所以在全国房地产业如今的这种大背景下,置业海南便是一种理性的选择。

    那么在全国政策的严控下如何在海南选择属于自己的家呢?特别是岛外的客户。首先我们先从海南房地产业的总体布局来看,目前除了海口、三亚两大一线城市外琼海、文昌、万宁、陵水、定安、儋州、五指山、澄迈等二三线城市也是房地产业开发的热点。随着东环轻轨的通车和西环的开工建设,二三线城市的优势在明显的提升,特别是在政策的调控下,二三线城市能够很好的避免了这一方面的压力,再者,价格、环境配套等性价比上来看,这些城市并不比海口、三亚这两大城市的差,因为随着交通、信息网络等方面的不断发展和完善,小小的海南岛以后会变的越来越小,二三线城市的升值空间将无可限量。就比如拿琼海博鳌、万泉河这一带来说,国际旅游岛概念短短这一两年期间这里的城市建设几乎是一天一个样,海景房河景房更是出现供不应求的状况。

    再接着我们从海南房地产开发的产品趋势来看,目前全岛主要还是以休闲养老、度假养生等方面的产品开发,以中小户型为主,这更适合于岛外游客的旅游度假需求。据统计未来五年中国将步入老年化社会。中国全国老龄办主任李立国2月25日说,未来五年,中国人口老龄化将加速,每年将平均增加老年人口800多万。李立国说,预计到2015年,中国60岁以上的老年人口将达到2.16亿,约占总人口的16.7%,超过新增人口数量。届时,中国社会将呈现老龄化、高龄化、发展的新特征。随着中国人口的老年化,国民生活的不断富裕及海南旅游地产的蓬勃发展,养生休闲式物业产品的市场潜在需求量是不可估量的。在这中情况下,像誉为海南“长寿之乡”的澄迈县更是提供了千载难逢的机会,拿澄迈老城开发区来说吧,现在的老城建设正是如火如荼,新开发项目一波又一波。老城开发区位于海口市的西面,距离海口市区也就20分钟的车程,堪称海口市的后花园,这里有媲美于三亚南山的千年永庆寺,尊据粤海跨海大桥交通枢纽处,与海口石山火山群地质国家公园相邻,拥有地质深层的天然温泉资源,海南重点项目“生态软件园”更是坐落于此,相当于海南未来的“中关村”5万多名的高新技术人才更是火爆这里的房地产市场。

    在全国政策的严控下,对于海南我们必须要有独特的眼光去看待他,要充分认识到暂行政策的不可持续性,国际旅游岛建设的特殊地位和不多的时间…….

    所以,选择海南置业,既是一种投资,也是一种享受!

    扩展阅读:

    · 
2011琼海各楼盘最新报价 参加春季看房团置业大行动

    · 点击查看更多琼海楼盘促销打折信息>>>

    · 点击查看更多琼海精品楼盘>>>

    · 点击查看更多琼海楼盘工程进度>>>

    · 春季团购看房车报名热线:4006-12-9995

    · 春季团购看房车报名Q  Q :1259274008
 

华晟金海府
项目简介
琼海嘉积均价约:14500
微信同步
视频看房
热销楼盘

雅居乐金沙湾

均价约:15000元/㎡

海口-西海岸片区

富力红树湾

均价约:12000元/㎡

澄迈-金江区

鲁能海蓝福源

均价约:13000元/㎡

澄迈-盈滨半岛

输入手机号码即可获得最新
真是楼盘报价和动态

扫一扫加入
微信抢购房优惠卷

看房团正在报名!

参与免费接送

热销推荐