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都说昆明这六大楼盘是最“家”选择?你知道几个?

编辑:刘又碧时间:2020-12-26来源:旅居网价格有效期至:2021-01-09

2021的到来已经没有几天了。攒钱买房? 升职加薪?你年初许下的愿望,都实现了吗?放心,还没有实现的,在这年末年初还可以拼一把!

这不是年末了么,小编根据昆明楼市这一年情况总结了以下三点:

一是,坚持“房住不炒”,决心大!全国调控力度最大,这个没啥好怀疑的。

二是,成果喜人!

从房价看,2020年11月份,昆明房价均价为14246元/㎡,城市综合实力并不差,房价却远远低于武汉、成都等一线城市。

中西部城市房价均价示意图(图源:中国房价行情网)

中西部城市房价均价示意图(图源:中国房价行情网)

从购房客户主体来看,堵住了投机炒房需求、不仅保住了刚需,还吸引了不少的旅居人士。2019年在昆明置业的外地人占比在69%,而外省客户占34%。

购房客户户籍来源示意图

购房客户户籍来源示意图

三是,做到了上述两点的同时,GDP增速+人口增量,数据亮眼!

进入2020年,在旅游业受到冲击的情况下,昆明GDP没有下跌,反而成为热门城市的亮点。全市上半年GDP完成3275亿,名义增长39%。名义增量919.87亿元,在国内仅次于北京、上海。与此同时,昆明一口气连超大连、温州等17座城市,GDP在全国排第27位。

2019-2020年上半年部分城市GDP示意图

2019-2020年上半年部分城市GDP示意图

观察昆明市近年的人口增长,2019年全市常住人口(695万)比2018年(685万)增加了10万人,目前已经是近十年来昆明市人口增长最多的一年,由此看来,昆明要想在2030年如期实现千万人口的预期不是不可能的事。

昆明常住人口对比示意图

昆明常住人口对比示意图

随着人口的增进,不少开发商也都入驻昆明。这是克而瑞整理的2018-2020年连续3年,全国50强开发商拿地TOP20城市列表。

2018-2020年房地产企业拿地城市(图源:克而瑞整理)

2018-2020年房地产企业拿地城市(图源:克而瑞整理)

其中,有11个城市连续3年上榜,稳居50强开发商投资核心地位。这11个城市分别是:广州、杭州、重庆、武汉、成都、西安、长沙、青岛、郑州、宁波、昆明。

房企已经投了票。至于买房时机,如果你有需求,每年的年末年初有不少好机会。

总结完了,下面来看看小编统计出六大值得购房的楼盘,看看有没有你心中“期待的楼盘”。

楼盘一七彩云南古滇名城

简介:七彩云南古滇名城坐落于昆明滇池南岸,占地1.2万亩,依托云南得天独厚的气候人文资源、500里滇池山水宜居环境,以古滇文化、云南民族、民俗文化和地域文化为核心,以文化体验、旅游度假、养生养老为三大主题。

七彩云南古滇名城内部楼栋效果图

七彩云南古滇名城内部楼栋效果图

项目推出组团房源在售,山语溪二期建面155平米;白鹭洲建面203-271平米;云嶺二期建面90-245平米;春风小院一、二、三期建面85-127平米;林云里建面82-130平米,总价78-781万/套

【免费售楼电话】0871-67802087  客服

楼盘二滇池南湾未来城

简介:滇池南湾未来城位于云南省昆明市晋宁区环湖南路西50米,拥有约14公里海岸线。先开发的五渔邨小镇约2000亩,将划分为湖畔文艺度假、浪漫度假、运动度假、亲子度假、小镇中心、文创产业、旅居康养以及滨湖生态8个不同功能区。是一个实现旅游、康养、度假三位一体的全新生活体验区。

滇池南湾未来城内部楼栋效果图

滇池南湾未来城内部楼栋效果图

项目推出F块地126套度假屋在售,建面约80平米两房户型,总价70万/套

【免费售楼电话】0871-63337437  客服

楼盘三保利和光屿湖

简介:保利和光屿湖占位昆明“南大门”,位处滇池南岸·七彩云南欢乐世界旁,是“一湖四片”规划重点发展区域,定位为大健康产业示范核芯区。项目邻滇池而建,总占地约1251亩,总建面约270万方。项目东地块规划一所知名小学、大型综合性医院,南地块规划一所九年一贯制学校等配套,自身规划大规模商业、商务体量,将打造多元主题风情商业街、大型商业综合体,集购物、休闲、度假、餐饮于一体。是一个集高端住区、商业、教育、医疗于一体的全系HEART模式生活的项目。

保利和光屿湖楼栋外景效果图

保利和光屿湖楼栋外景效果图

项目推出20套住宅在售,建面59.54-130.95平米,一口单价7585-11272元/平米,一口总价48-125万/套。

【免费售楼电话】0871-67167405  客服

楼盘四温泉山谷

简介:温泉山谷位于安宁温泉镇。项目定位为昆明健康生活目的地,高标准的国际网赛中心让项目名声在外。目前项目已开发至第6期,其配套的温泉SPA会所、高尔夫球场及会所、社区卫生服务中心已投入使用。更重要的是,项目已成功签约昆明市第一人民医院,能为业主健康保驾护航。

温泉山谷鸟瞰实景图

温泉山谷鸟瞰实景图

项目六期别墅在售,合院建面约219平米;联排别墅建面约130-137平米,毛坯总价180-275万/套

【免费售楼电话】0871-67330542  客服

楼盘五蓝光新城碧桂园古滇水云城

简介:蓝光新城碧桂园古滇水云城位于昆明市呈贡新区,紧靠核心干道环湖南路。项目蓝光、新城、碧桂园三大品牌开发商联手打造,周边拥有1100亩的古滇湿地公园,打造约5.6公里的环滇慢行步道,建设大量的“岛屿森林群”和主题水景,同时项目就在区域主商圈旁,吃喝玩乐一应俱全。休闲娱乐配套丰富,商业水街,美食街,风情民宿,娱乐场所,博物馆等配套,让休闲度假多姿多彩。

蓝光新城碧桂园古滇水云城鸟瞰效果图

蓝光新城碧桂园古滇水云城鸟瞰效果图

项目洋房在售,建面120-133平米,总价140-260万/套

【免费售楼电话】0871-63522059  客服

楼盘六七彩云南第壹城

简介七彩云南第壹城位于云南省昆明新区吴家营片区中部,彩云南路西端,是诺仕达集团继南亚风情第壹城之后,斥资81.13亿打造的又一大型国际化城市综合体。项目区南侧为锦绣大街和城市中央景观公园,北侧为朝云街和惠兰园,商业、娱乐、教育、医疗配套一应俱全,可满足日常生活所需。

七彩云南第壹城楼栋鸟瞰效果图

七彩云南第壹城楼栋鸟瞰效果图

项目推出6套公寓特惠,建面50.77平米一房户型,单价6872-7084元/平米,总价34-35万/套

【免费售楼电话】0871-68100820  客服

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滇池南湾未来城
  • 购房提问

    12.03

    现在还有看海的房子吗?

    滇池南湾未来城: 您好,观滇房源还有的,有时间可以到实地参观,免费安排看房专车接送,看房接送联系:13320548667(微信同号)
  • 购房提问

    07.18

    想了解 独栋别墅200平的问题

    滇池南湾未来城: 您是想了解 什么问题呢?可以来电18787070795 咨询
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