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三亚亚龙湾买房怎么选:华皓亚龙府PK亚龙湾壹号

编辑:魏世武时间:2019-07-24来源:旅居买房价格有效期至:2019-08-07

亚龙湾,这个“被上帝宠坏了的地方”,拥有7千米长的银白色海滩,沙质相当细腻,海水洁净透明,水面下珊瑚种类丰富,可清楚观赏珊瑚,适合多种水面下活动包括潜水等。从高空中俯瞰,亚龙湾如同一个月牙湾,岸上林木葱翠,海水、沙滩、阳光、绿色以及新鲜空气荟萃于此,是一处理想的休闲度假胜地。

亚龙湾海景实拍

亚龙湾海景实拍

色彩斑斓的亚龙湾海底世界

色彩斑斓的亚龙湾海底世界

亚龙湾地图

亚龙湾地图

此外,亚龙湾内高端酒店众多,根据离海滩的位置,分为“一线”和“二线”。而一线酒店的分布,以亚龙湾中心广场为中心,分为东边和西边两个区域。

亚龙湾海边酒店外景

亚龙湾海边酒店外景

亚龙湾内比较豪华的酒店,都集中于亚龙湾中心广场的西边:天域度假酒店、红树林度假酒店、美高梅度假酒店、喜来登度假酒店、万豪度假酒店、金茂希尔顿度假酒店、金茂丽思卡尔顿酒店、瑞吉度假酒店。

百花谷商业街内景

百花谷商业街内景

商业方面,亚龙湾有百花谷商业街,位于天域酒店一期入口的对面,华宇百花谷酒店前。商业街内汇集了超市、服装、餐饮、美容美体、游戏等,一站式的休闲购物,完全可以满足附近消费者的商业需求。并且融汇各色美食,既有酒馆、酒吧,也有国际餐饮品牌,如采蝶轩、香柠草泰餐厅、Coffee World等,另外还有海鲜、日式料理和巴西烤肉等特色美食。

华皓亚龙府PK亚龙湾壹号

在房产开发上,亚龙湾开发时间较早,目前在售房源已经不多,区域内以高端项目为主,产品多为山景别墅、海景别墅、精装洋房、高档公寓。本期楼盘PK,小编针对亚龙湾内的华皓亚龙府和亚龙湾壹号进行多方面对比,准备在亚龙湾置业的朋友不容错过!

华皓亚龙府PK亚龙湾壹号评分表

华皓亚龙府PK亚龙湾壹号评分表

第一轮:区位PK

华皓亚龙府区位图

华皓亚龙府区位图

华皓亚龙府位于三亚市城区东部约25公里国道233线南侧,到亚龙湾、东线高速入口仅5公里,到海棠湾约7公里,到三亚凤凰机场约22公里。目前,项目周边公交站点已规划,有23路、29路。

项目地处亚龙湾亚龙谷腹地,周边全部为自然形成的热带雨林所覆盖,2万余亩天然大氧吧,生态环境优良。这里也是亚龙湾第一道绿色屏障后的温润山谷,终年不受台风影响。

亚龙湾壹号区位图

亚龙湾壹号区位图

亚龙湾壹号地处亚龙湾旅游度假区内,位于亚龙湾龙溪路(转盘南200米),是进入亚龙湾区域的首个项目,紧邻亚龙湾交通枢纽核心地带,路网通达。由于海风的湿度大,建筑物外墙皮易脱落,对室内装修腐化也较快,而亚龙湾壹号距离海岸线约2公里,属于世界公认的黄金亲海距离。

华皓亚龙府与亚龙湾壹号位置标注

华皓亚龙府与亚龙湾壹号位置标注

PK结果:从位置上看,华皓亚龙府离交通主干道更近,出行上更为便利;而亚龙湾壹号紧邻亚龙湾成熟商业区,生活上便利很多。由于两个项目离海都不近,故而不以看海为卖点,靠的是周边郁郁葱葱的山林以及清新环境吸引关注。

第二轮:配套PK

华皓亚龙府社区效果图

华皓亚龙府社区效果图

华皓亚龙府社区配套有五星级天沐温泉酒店、三大主题公园(亲子乐园、休闲养身公园、山地公园),并规划建面1.2万方大体量的商业中心,可满足基本的度假生活需求。

亚龙湾壹号社区配套:奥特莱斯

亚龙湾壹号社区配套:奥特莱斯

亚龙湾壹号社区引入奥特莱斯,目前已对外营业,这填补了亚龙湾没有大型旅游商业购物综合体的空白,也与海棠湾国际免税城、万宁奥特莱斯形成差异化竞争。

亚龙湾高尔夫球场实拍

亚龙湾高尔夫球场实拍

亚龙湾热带森林公园

亚龙湾热带森林公园

两个项目离得近,共同享受着亚龙湾区域内的成熟配套:

学校:六盘幼儿园、六盘小学

购物:百花谷商业街、亚泰商业中心

医院:解放军301医院海南分院

娱乐:亚龙湾高尔夫球场、红峡谷高尔夫球场、亚龙湾热带森林公园

酒店:美高梅度假酒店、喜来登度假酒店、万豪度假酒店、金茂丽思卡尔顿酒店、瑞吉度假酒店

银行:中国银行亚龙湾支行、中国建设银行亚龙湾支行

PK结果:由于亚龙湾壹号社区内引进奥特莱斯商业综合体,品牌的号召力,人流量的多方汇集,无疑给亚龙湾壹号加分了。基于此,小编觉得亚龙湾壹号配套要比华皓亚龙府配套强点。

第三轮:项目规划PK

华皓亚龙府鸟瞰图

华皓亚龙府鸟瞰图

华皓亚龙府,占地约730亩,集中式合院、度假公寓、酒店、风情商街、休闲娱乐配套于一体的地产项目。项目以千年合院文化为精神蓝本,古建新制,充分利用现代科技,既保留中国古建韵律,又拥有现代居住空间的舒适度,缔造适合中产阶层的奢养生活新模式。

亚龙湾壹号鸟瞰图

亚龙湾壹号鸟瞰图

亚龙湾壹号总占地约495亩,总建筑面积约33.6万平米,其中地上建筑面积19.1万平米、地下总建筑面积14.5万平米,绿化率为45%,容积率0.58;项目规划为东西两个区,东区:五星级酒店、度假公寓、度假别墅;西区:奥特莱斯商业综合体、度假公寓、度假别墅。

PK结果:亚龙湾的房子多为40年产权,这两个项目也不例外,物业也都是绿城物业。华皓亚龙府的体量要比亚龙湾壹号大很多,只是后者容积率低,入住更为舒适。

第四轮:小区园林PK

华皓亚龙府小区园林水系实景

华皓亚龙府小区园林水系实景

华皓亚龙府小区绿化率高达70%,依托天然地貌优势,将绿水青山引入社区,假山、叠水、高台殿庑、草坪、乔木融入其中,里弄空间曲径通幽,天地合院浑然一体,一步一院景,一步一天地。

亚龙湾壹号社区美景

亚龙湾壹号社区美景

亚龙湾壹号以东南亚园林风格为基础,采用水景、绿化相结合的设计元素来打造园林品味,兼顾功能性和观赏性。为了保障入住私密性,社区整体抬高, 形成独特的台地和坡地景观,以及立体感的园林。

PK结果:在小区园林观赏效果上,两个项目不分伯仲,都有营造曲径通幽的意境,且兼顾私密性。

第五轮:产品PK

华皓亚龙府公寓外观效果图

华皓亚龙府公寓外观效果图

华皓亚龙府公寓建面70㎡两房户型

华皓亚龙府公寓建面70㎡两房户型

华皓亚龙府一期推出建面约55-126㎡的公寓,2梯12户设计,依山麓铺排一线,前观亚龙府三百合院的院落情怀,后揽2万亩原始雨林的清新与自然。项目主打产品是中式合院别墅,别墅外观如同王府大院,室内采取典型中式精装风格,舍弃了繁复的线条,在配饰的选择方面更为简洁。

华皓亚龙府建面161㎡合院别墅一层庭院实拍

华皓亚龙府建面161㎡合院别墅一层庭院实拍

华皓亚龙府合院别墅建面161㎡四房户型:负一层平面图

华皓亚龙府合院别墅建面161㎡四房户型:负一层平面图

华皓亚龙府合院别墅建面161㎡四房户型:一层平面图

华皓亚龙府合院别墅建面161㎡四房户型:一层平面图

华皓亚龙府合院别墅建面161㎡四房户型:二层平面图

华皓亚龙府合院别墅建面161㎡四房户型:二层平面图

岁月变迁中,府院建筑一直作为王公贵族的宅邸形态,象征着国风家世,更是传统文化传递的合适载体。而华皓亚龙府创新地将府院文化与三亚的风情地貌相结合,在三亚奇林秘境之中,再现府院文化之巅峰!

亚龙湾壹号平层建面85-88㎡两房户型

亚龙湾壹号平层建面85-88㎡两房户型

亚龙湾壹号复式建面90.75-94.3㎡两房户型

近年来,福布斯曾经评选过“世界十大奢侈豪宅”,其中平层豪宅一度占据七席,引领全球高端住宅风潮。亚龙湾壹号推出的观景平层面积不大,但是阳台很抢眼。说到复式,大多人都抗拒不了,亚龙湾壹号复式户型分区明确,一层为日常生活区,一层为休憩区,互不干扰。

PK结果:华皓亚龙府的公寓有一定投资价值,推出的中式合院别墅则在海南市场中比较少见,对于北方客户很有吸引力。而亚龙湾壹号产品有平层和复式可选,其中复式带双阳台。由于两者产品不同,不好直接进行比较,只能是各取所需了。

第六轮:价格PK

华皓亚龙府在售房源有中式合院别墅、公寓,共20套(合院2套),其中,合院建面为161平米,总价约1603-1637万/套;公寓建面为55.88-75.58平米,总价约157-213万/套。

售楼电话(免费):0898-31091230     客服:在线咨询

亚龙湾壹号在售产品有观景平层、墅区复式,房源数量仅7套,其中,平层建面为85.91平米、86.64平米,总价266-401万/套;复式建面为90.8平米、141.44平米,总价355-568万/套。

售楼电话(免费):0898-31091319     客服:在线咨询

亚龙湾壹号航拍图

亚龙湾壹号航拍图

PK结果:由于两个项目都处在三亚富人区——亚龙湾,地价本身就很昂贵,购房成本当然也高,随便一套小户型公寓都超过100多万。如果资金充裕的话,你可以买亚龙湾壹号的复式户型,相比华皓亚龙府公寓住得更舒适。

亚龙湾海景航拍

亚龙湾海景航拍

小编总结:由于亚龙湾一线海景几乎被星级酒店所占据,所以亚龙湾目前在售的住宅产品大多数都是二线不看海的,距离海边大概都在一到两公里。根据之前踩盘了解,华皓亚龙府的客户群体集中于北方,具体地域分布在北京、东北三省,中式合院的设计也独树一帜,土豪朋友不容错过。亚龙湾壹号的家门口即有奥特莱斯商业综合体,目前有平层和复式户型可选择,适合就近购物的朋友。

华皓亚龙府
  • 购房提问

    08.16

    现在公寓多少一平啊

    华皓亚龙府: 25000一平,精装。谢谢
  • 购房提问

    11.01

    价格好高哦! 这房炒得!

    华皓亚龙府: 您好,华皓亚龙府的公寓2-2.6万一平,别墅是1600万余,看您考虑哟!哈哈
  • 购房提问

    08.23

    多少年产权啊

    华皓亚龙府: 您好,这里是40年产权,中国华皓布局三亚倾力之作 亚龙湾海棠湾之间门户位置 全三亚稀缺的正统中式合院 日本枯山水与苏州园林完美融合 户户傍山而居,达山观水,产品类型:中式公寓、中式合院,欢迎来电咨询小任或者加我微信:18808932270.
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