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融创九雲府(万达文旅城),这里有滇池边坐北朝南的房子

编辑:魏世武时间:2019-05-30来源:海南房产网价格有效期至:2019-06-13

一壶好茶倚庭院,

闲来四时烹小鲜。

日月乾坤杯中易,

香茶花画入桃源。

随着社会愈发展,在居住空间上,人们回归传统、回归原乡的愿望愈发强烈。融创九府系对于东方美学的传承和彰显,亦非简单的返回,而是基于当代生活,拔升居住格调。

融创九雲府社区入口手绘图

融创九雲府社区入口手绘图

作为融创九府系的升级之作,融创九雲府(万达文旅城)藏山纳海,占据“滇中第一佳境”西山和500里滇池的一线景观资源,开启自然舒心的归家之旅。

其实,融创九雲府属于融创昆明文旅城项目中的一个新组团,其又有哪些优缺点呢?

产品背景

融创九雲府入口效果图

融创九雲府入口效果图

在融创中式产品谱系之中,雅颂系主打宋式风格,桃花源系主打明清风格,如苏州和上海的桃花源,宜和系、九府系主打现代中式风格。

钻研和呼应圈层客户的需求,是融创九府系产品的研发初衷。不盲目崇媚西方建筑,充分了解中国文化,同时兼具当代审美意趣,是大多现代城市雅客的人居哲学,九府系将中国传统文化的美学精髓融于现代建筑手法之中,既满足国人的文化寻根,又符合现代人居的归属感。

在空间格局上,融创九雲府借鉴中国传统空间格局——门、庭、苑、巷、院,营造昆明文化特色的东方人文美学社区,传承皇家礼仪空间,全方位、多角度的文化植入;传承中国传统园林空间,深远、含蓄、内秀、精、敛、奢、雅的精髓,营造新东方的居住体系。

地域元素

融创九雲府的塑形灵感来源于云南木府

融创九雲府的塑形灵感来源于云南木府

每一个城市都有自身的地源性,不同的地域性具有各自独特的文化特质。将城市的地理特征、文化符号融入园林建筑本身,让每一座东方园林,都有城市烙印。

“复刻云南木府庭院场景,重现古滇王府往日风华”。融创九雲府(万达文旅城)充分反映了明代中原建筑的风采,同时保留了唐宋中原建筑古朴的流风余韵。坐西朝东、府内玉沟纵横,活水长流的布局,又现传统文化之精神。

融创九雲府的合院塑形来源于云南一颗印

融创九雲府的合院塑形来源于云南一颗印

而融创九雲府的合院,它的塑形来源于“云南一颗印”。在云南中部地区有许多这种形式的四合院住宅,三间四耳是比较常见的宅制,即正房三间,左右各有两间耳房(厢房),前面临街一面是倒座,中间为住宅大门,四周房屋都是两层,天井围在中央,住宅外面都用高墙,很少开窗,整个外观方方整整,如一块印章,所以俗称为“一颗印”。

区位价值

融创九雲府(万达文旅城)区位图

融创九雲府(万达文旅城)区位图

约3500亩的规划体量,融创昆明文旅城坐落于昆明西山脚下,滇池草海边,是目前昆明唯一一个在滇池草海片区坐北朝南的文旅大盘。项目南侧紧邻滇池草海,北侧是碧鸡路,东侧为草海隧道,西侧是西山风景区,也是距主城比较近的文旅城。

与早期的高层地块相比,融创九雲府(万达文旅城)的位置更为优越,占据整个项目较为靠近湖岸湿地的地块,不仅紧邻滇池,可享百里滇池的迷人水景风光,而且绿地环抱,背山面水。

融创昆明文旅城配套规划示意图

融创昆明文旅城配套规划示意图

融创昆明文旅城配套:湿地公园效果图

融创昆明文旅城配套:湿地公园效果图

另一方面,融创九雲府(万达文旅城)地块还紧邻融创昆明文旅城三大世界乐园(娱雪乐园、海洋乐园、飞行影院)和旅游小镇,加上项目完备的酒店群、主题客栈、高端居住区、品牌教育资源、医院等创新业态的恢宏布局,生活休闲配套触手可及。

周边配套

购物:小西门商圈、万达商圈、爱琴海商圈、南亚商圈

学校:积善幼儿园、大渔小学、昆明市第一中学附属小学、昆明第十九中学

医院:昆明市西山区人民医院、昆明爱康医院、昆明明兴康复医院

娱乐:博艺琴行、创意童乐屋、感悟空间、闽粤茶行

社区配套

融创九雲府(万达文旅城)社区公园效果图

融创九雲府(万达文旅城)社区公园效果图

融创九雲府(万达文旅城)设置了各类生活配套模块,例如包含艺术学堂、趣味书吧等的童趣模块,包含休闲茶室、书吧等的泛会所模块,包含老年学堂、休闲棋牌等的颐养模块,满足不同年龄段的社交需求。

社区内还有多维公园,兼具互动、运动、交流等多方面功能,为全家人提供了休闲去处,让老有所养、幼有所乐,营造自然和谐的居家体验,让社区空间的交往专注彼此共鸣的快乐。

整体规划

融创昆明文旅城鸟瞰图

融创昆明文旅城鸟瞰图

融创昆明文旅城,雄踞草海片区核心,御滇池,揽西山,占据约2000亩生态湿地城市绿肺资源,负氧离子充盈,畅享自然生态。项目拥有规划用地约3500亩超大体量,着力打造以云南少数民族文化为内核,集合娱雪乐园、海洋乐园、飞行影院三大世界主题乐园、风情商业街、主题湿地公园、星级酒店群、品质社区、“教育+生态”、“医疗+生态”等七大创新业态。

融创昆明文旅城三大国际品牌签约入驻仪式现场图

融创昆明文旅城三大国际品牌签约入驻仪式现场图 

【云南映象】演出剧照

【云南映象】演出剧照

融创万达嘉华酒店效果图

融创万达嘉华酒店效果图

近日,项目传来好消息,万达影城、云南映象、融创万达文华酒店&融创万达嘉华酒店三大国际品牌正式签约落户融创昆明文旅城。值得关注的是,作为云南较具代表性的文化品牌之一,《云南映象》将在融创昆明文旅城乐园驻场演出,新剧场将比目前在用的艺术剧院剧场更大,座次更多,舞台、灯光也将更绚丽。

自带高流量

融创昆明文旅城自持物业鸟瞰图

融创昆明文旅城自持物业鸟瞰图

2019年,昆明融创文旅城“海世界”、“雪世界”、“电影世界”三大乐园、风情商业街和星级酒店等文旅配套将逐渐呈现。于昆明而言,这是融创在昆明完成的“四大兑现”中zui重要的一点——“兑现经济新引擎”,这将极大促进昆明城市发展和就业、带动周边经济。初步测算,今年三大世界乐园、特色风情商业街、高端酒店群落正式开业之后,整个融创昆明文旅城安置当地就业人数将达到约3万人,年举办各类节庆活动不少于20次,预计年游客量将超过1900万人次,旅游周边收入按百亿级计算。

社区庭院

融创九雲府(万达文旅城)归家巷道效果图

融创九雲府(万达文旅城)归家巷道效果图

中国庭院讲究暗示,在入世的建筑中注入出世的洒脱。融创九雲府(万达文旅城)归家巷道,曲折通幽,将尘世间的浮沉洗去。位居千亩湿地,诗情画意皆融于现代府邸之中。入世的繁华和出世的宁静,极致交融。城市的诗意生活,不再是远方。

融创九雲府(万达文旅城)社区院落效果图

融创九雲府(万达文旅城)社区院落效果图

融创九雲府(万达文旅城)社区规划图

融创九雲府(万达文旅城)社区规划图

从传统元素中寻找灵感与启发,提取“雲锦”、“雲田”、“雲海”、“云鹤”、“雲山”、“云蝶”的云南特色风物,融创九雲府(万达文旅城)打造一座以“云幽六雅”为主题意境的院落,并在不同区域的入户前方,做出符合其主体特色的低调设计,增强设计感,提高景观品质。

景观设计

融创九雲府(万达文旅城)社区园林手绘图

融创九雲府(万达文旅城)社区园林手绘图

融创九府系围绕“以水为脉,以府藏景”的创作理念,重拾东方美学精髓,用现代建筑手法演绎传统形制。在特色水景、景墙、特色灯柱等打造上,以情趣之风雅,巧妙堆山理水,借景造物,打造新东方典雅人居空间。

融创九雲府(万达文旅城)社区效果图

融创九雲府(万达文旅城)社区效果图

在景观方面,融创九雲府(万达文旅城)专注于每个细节的打造。从小区路面、石材、砖、路灯等等,每个子项被分为多个环节,从尺寸、观感、材料合格率等多角度进行质量评分。器物虽小,亦见诸匠心。唯有赋予相同的匠心,方能打造至美园林。

融创九雲府(万达文旅城)社区园林实拍

融创九雲府(万达文旅城)社区园林实拍

为提升视觉上的景观生动性,融创九雲府(万达文旅城)创造精彩趣味的空间,运用植物打造自然雅致的组团植物+错落有致的趣味像素花园,给居住者营造一个典雅+现代简洁的住宅空间。景观次轴采用花树如紫薇、海棠、红梅、玉兰、紫荆等,营造花团繁锦、景色宜人的带状空间。

产品解析

融创九雲府(万达文旅城)鸟瞰图

融创九雲府(万达文旅城)鸟瞰图

融创昆明文旅城地块分布图

融创昆明文旅城地块分布图

融创九雲府,总占地约142亩,分为A11、A12两个地块,容积率1.1,产品主打洋房、合院别墅(东方府邸),也有高层公寓可选。

融创九雲府(万达文旅城)产品设计鱼骨图

融创九雲府(万达文旅城)产品设计鱼骨图

融创九雲府承袭了九府系营造的核心思想,融合中式文化精神底蕴和西式功能设计手法,形成了“府尊、园韵、匠著”三大产品核心标签。

府尊,即提炼中国传统建筑中的王府式大门、五重空间礼序、建筑体三段式等规制秩序,化繁为简形成现代社区礼仪。

园韵,即用现代造园手法演绎东方传统园林。九雲府截取《清院本汉宫春晓图》画中九景,由“门、庭、园、巷、院”形成五进空间,加上“溪、石、林、花”四个自然元素融合,并在保留中国文化对自然、对天地独往的精神追求和审美基础上,通过儿童乐园、运动健康、康体休闲三大系统完善社区配套,实现园林景观的“全龄化、人性化、互动化”。

匠著,则是对空间功能的思考,秉承全龄共乐、多代同堂的中国文化理念,九府系从户型、公区、车库到架空层都做了细致的功能研究,力求家庭每一位成员都能满足个性需求。

融创中式产品谱系

融创中式产品谱系

在户型的设计上,融创九雲府(万达文旅城)采用动静分区、主客分区、家政分流的空间布局,并采取全功能套房和大尺度衣柜的设计,满足全年龄段家庭成员的个性需求。

当然,由于产品系的不同,融创九雲府(万达文旅城)没有桃花源系那么高标准,但深谙现代中式风格设计精髓的融创,在昆明滇池草海边,依托五百里烟波浩渺的滇池和亘古万年的西山,或许能唤醒对中式建筑的真正回归。

高层公寓

融创九雲府(万达文旅城)高层公寓建面143㎡四房户型图

融创九雲府(万达文旅城)高层公寓建面143㎡四房户型图

户型简析:

1、朝南设计,纯板式布局,礼遇华贵人生;

2、疏朗客厅,引阳光入室,清风穿堂;

3、超大面宽阳台,便于坐观户外美景;

4、主卧配卫生间,干净舒适,畅享诗意生活。

七层洋房

融创九雲府(万达文旅城)洋房外观效果图

融创九雲府(万达文旅城)洋房外观效果图

融创九雲府(万达文旅城)洋房建面183-191㎡四房户型图

融创九雲府(万达文旅城)洋房建面183-191㎡四房户型图

豪宅的“大尺度”在融创九雲府(万达文旅城)洋房中体现得格外鲜明,项目洋房主推的三个户型,建面在180-215平米之间,七层高度,标准的一梯两户、南北通透板楼,全部为双套卫设计,zui大户型的面宽达17.4米,即便是zui小的户型,面宽也达到了12.7米,超大开间,开阔的横厅设计,极大增加了起居空间,既较大限度引入山海美景,又充分满足朋友聚会、家庭party多种需求。

9.5-9.8米的宽视野阳台,将滇池的广阔与城区的繁华尽收眼底。全南朝向格局,豪华套房式的主卧设计,展现出融创对高品质中式生活的追求。

融创九雲府(万达文旅城)洋房样板间实景:厨房

融创九雲府(万达文旅城)洋房样板间实景:厨房

融创九雲府(万达文旅城)洋房样板间实景:客厅

融创九雲府(万达文旅城)洋房样板间实景:客厅

融创九雲府(万达文旅城)洋房样板间实景:卧室

融创九雲府(万达文旅城)洋房样板间实景:卧室

融创九雲府(万达文旅城)洋房样板间实景:卫生间

融创九雲府(万达文旅城)洋房样板间实景:卫生间

合院别墅

融创九雲府(万达文旅城)合院别墅外观效果图

融创九雲府(万达文旅城)合院别墅外观效果图

融创九雲府(万达文旅城)合院别墅功能定位示意图

融创九雲府(万达文旅城)合院别墅功能定位示意图

以融创九雲府(万达文旅城)建面约281平米的合院别墅为例,屋顶采用金属挑檐铝板,强调水平向延伸感,彰显大气尊贵气质。入口提炼东方美学,将石材与金属材质结合使用。外部纹样疏密有致,虚实结合,颇具品质感。

融创九雲府(万达文旅城)合院别墅建面281㎡户型图(局部)

融创九雲府(万达文旅城)合院别墅建面281㎡户型图(局部)

融创九雲府(万达文旅城)合院别墅建面281㎡户型图(局部)

融创九雲府(万达文旅城)合院别墅建面281㎡户型图(局部)

户型简析:

1、创新L型设计,奢享广阔空间;

2、分层生活设计,与老人、小孩亲密相处却互不打扰;

3、采光井巧妙设置,让清风阳光时刻相伴,自然舒畅;

4、专配电梯,处处彰显尊贵身份;

5、惊喜的夹层设计,让生活充满意趣;

6、顶层有私密露台,聚会、品茗、赏景,随心切换。

价格动态

【在售房源】高层、洋房、合院别墅

【户型面积】高层户型建面为143-211平米四房,洋房户型建面为180-215平米,合院别墅户型建面为281-525平米

【房源价格】高层均价14500元/平,洋房、别墅均价18000-23000元/平

【咨询电话】0871-67330542

【客服】在线咨询

专注产品力

融创九雲府(万达文旅城)社区景观效果图

融创九雲府(万达文旅城)社区景观效果图

融创的景观设计师说:“融创九雲府的出生对设计师而言,就像新生的孩子,母亲为她的出生做足了准备。”

融创九雲府A11、A12大区设计从概念图纸到方案确定,前后经过多次讨论与交流,无论是对空间还是对客户体验感都进行了无数次场景模拟和推敲。

作为融创云南首个府系作品,融创九雲府将融创九府系产品的精髓体现出来,把融创设计团队的工匠精神展示出来。每一个细节处理,都是设计师和工程师们共同推敲的产物。大到整体布局,小到休闲节点,都蕴含了设计师们的匠心和精心。

据赛惟咨询调查数据显示,2018年1-10月,融创云南客户满意度高达95分,远远超过2017年全国房企十强80分的平均分。不论是业绩,还是口碑,融创云南实至名归。

融创九雲府(万达文旅城)总结

融创九雲府(万达文旅城)社区水系实拍

融创九雲府(万达文旅城)社区水系实拍

项目优势:

1、项目“临市中心+临滇”,处于主城区与滇池的交融地带,双重优势;

2、融创秉持“文旅板块先行”的传统,两个乐园比住宅还要早交房;

3、滇池是南北狭长的形状,导致南向房子的稀缺,而项目开发的正是滇池边坐北朝南的房子;

4、作为融创九府系的升级之作,项目缔造东方人文美学社区;

5、主打洋房、合院别墅,定位高端。

项目劣势:

1、项目开发周期较长;

2、不适合刚需客群。

融创九雲府(万达文旅城)
  • 购房提问

    06.19

    周边学校多吗?出行方便吗

    融创九雲府(万达文旅城): 您好,旅居金牌顾问小朱,很高兴为您讲解,项目旁边就有一所西山中学,和附属小学,幼儿园,大学等等都有,教育方面是很全。而且交通更是方便,有高铁 轻轨 等等。您想了解更多可以来找小朱 19989761165
    融创九雲府(万达文旅城): 您好,我是金牌顾问小小尤,很高兴为您解答,我们项目周边有昆明市第一中学西山学校,第一中学附属小学等12所从幼儿园到大学学校哦,项目位于西山区碧鸡路和草海隧道交界,在周边交通便利,有轻轨7号线直接贯穿项目,离地铁3号线,就一公里,吃喝玩乐配套齐全,详情可来电咨询19988356035(微信同号)
    融创九雲府(万达文旅城): 您好,我是金牌顾问小尤尤,很高兴为您解答,周边有昆明市第一中学西山学校,第一中学附属小学等12所从幼儿园到大学学校哦,在周边交通便利,有轻轨7号线直接贯穿项目,离地铁3号线仅有1公里,详情可拔打173087221331(微信同号),来电可享受免费接送服务,
    融创九雲府(万达文旅城): 您好,我是金牌顾问小陈,很高兴为您解答,周边有昆明市第一中学西山学校,第一中学附属小学等12所从幼儿园到大学学校哦,项目位于西山区碧鸡路和草海隧道交界,在周边交通便利,有轻轨7号线直接贯穿项目,离地铁3号线,就一公里,吃喝玩乐配套齐全,详情咨询小陈19988358781(微信同号)
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    06.17

    周边学校多吗?出行方便吗

    融创九雲府(万达文旅城): 您好,我是置业顾问小小尤,很高兴为您解答,我们项目周边有昆明市第一中学西山学校,第一中学附属小学等12所从幼儿园到大学学校,项目位于西山区碧鸡路和草海隧道交界,在周边交通便利,有轻轨7号线直接贯穿项目,离地铁3号线,只有一公里,吃喝玩乐配套齐全,更多购房详情可来电19988356035(微信同号)
    融创九雲府(万达文旅城): 您好,我是金牌顾问小字,很高兴为您解答,周边有昆明市第一中学西山学校,第一中学附属小学等12所从幼儿园到大学学校哦,项目位于西山区碧鸡路和草海隧道交界,在周边交通便利,有轻轨7号线直接贯穿项目,离地铁3号线,就一公里,吃喝玩乐配套齐全,详情咨询小字13378721833(微信同号)
    融创九雲府(万达文旅城): 您好,我是金牌顾问小敏,很高兴为您解答,周边有昆明市第一中学西山学校,第一中学附属小学等12所从幼儿园到大学学校哦,项目位于西山区碧鸡路和草海隧道交界,在周边交通便利,吃喝玩乐配套齐全,详情咨询小敏15096643100(微信同号)
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    06.16

    开盘什么价格?

    融创九雲府(万达文旅城): 您好,我是金牌顾问小朱,项目开盘价格是16800,但是开盘会有特价优惠的,如果您想了解更多欢迎咨询小朱 19989761165
    融创九雲府(万达文旅城): 您好 我是您的置业顾问小杨 文旅城开盘是16000多 现在已经卖的差不多了 可随时联系小杨18088975132
    融创九雲府(万达文旅城): 你好,楼盘客服小刘很高兴为您服务,项目开盘均价约17000左右,详细房源情况可以来电咨询18308958241.
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    06.14

    项目什么时候开盘呢?

    张赛新: 亲,咱们是6月15日就开盘了哦,需要抢房的随时来电咨询小张;18787678481(微信同号
    融创九雲府(万达文旅城): 项目是6月15号开盘,也就是明天开盘了, 详细致电18083878687
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    06.14

    三房最小有多大的?发给我看看

    融创九雲府(万达文旅城): 您好,我是置业顾问小小尤,很高兴为您解答,我们项目目前最小的户型是97平的,更多详情可来电咨询19983356035(微信同号哟)
    融创九雲府(万达文旅城): 您好,我是金牌置业顾问小尤尤,项目最小特价三房有98平,,详情可来电咨询17308722133(微信同号哟),来电可享受专车免费接送服务哟
    融创九雲府(万达文旅城): 您好,我是楼盘置业顾问娜娜18876098093(微信同号),住宅面积最小97平三房,欢迎咨询项目详细情况。
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    06.13

    项目什么时候开盘呢?

    融创九雲府(万达文旅城): 你好我们项目在6月15号开盘,开盘当天有优惠活动的详细致电小徐18083878687
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    06.13

    住宅有小户型吗?

    融创九雲府(万达文旅城): 我们项目是70年的产权,详细了解可以咨询小徐18083878687
    融创九雲府(万达文旅城): 您好,我是置业顾问小唐,很高兴为您解答!有90多平米的,6月15日盛大开盘,开盘期间优惠多多,详情可拨打15398534159微信同号
    融创九雲府(万达文旅城): 你好,我们项目有小户型的面积在101平详细了解可以咨询小徐18083878687
    融创九雲府(万达文旅城): 您好,我是金牌置业顾问小字,很高兴为你解答,最小是90平米左右的,你可以来电咨询13378721833
    融创九雲府(万达文旅城): 你好我是楼盘客服小刘18308958241(微信同号),咱们住宅项目面积最小97平三房,欢迎咨询项目详细情况
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    06.01

    有没有公寓

    融创九雲府(万达文旅城): 您好,我是置业顾问陈,很高兴为您解答,,详情可拨打购房联盟热线:18189826579(微信同号),可享受免费接送机服务。
    融创九雲府(万达文旅城): 您好,我是置业顾问娜娜,很高兴为您解答,有房在售哦,今天有活动,详情可拨打购房联盟热线:18876098093(微信同号),可享受免费接送机服务。
    融创九雲府(万达文旅城): 您好,我是置业顾问小尤尤,很高兴为您解答,有的,滇池边上唯一一处loft公寓,39平起,详情可拨打购房联盟热线:17308722133(微信同号),可享受免费接送机服务。
    融创九雲府(万达文旅城): 您好,我是金牌置业顾问小小尤,很高兴为您解答,我们项目有loft公寓和平层公寓,40到70平的,详情可来电咨询19987646712(微信同号哟)
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    05.30

    离市中心距离多远?

    融创九雲府(万达文旅城): 本来就是在市中心
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    05.30

    在哪个区位啊?

    融创九雲府(万达文旅城): 昆明市的北市区
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    05.30

    什么时候交房啊

    融创九雲府(万达文旅城): 2020年年底交房,更多问题欢迎咨询18849933963
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    05.30

    有别墅吗?

    融创九雲府(万达文旅城): 有的,你要考虑多大面积的,请致电13378721833
    融创九雲府(万达文旅城): 而且还有特价房噢
    融创九雲府(万达文旅城): 您好 现在有别墅出售的 详细咨询:小胡18849933963
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    05.30

    有学校吗,是哪家学校?

    融创九雲府(万达文旅城): 您好,我是金牌置业顾问小小尤,很高兴为您解答,我们项目配套的是华东师范附中小,是小,初,高一站式教育的配套,更多详情可来电咨询19983356035(微信同号哟)
    融创九雲府(万达文旅城): 而且还是名校噢
    融创九雲府(万达文旅城): 您好,我是金牌置业顾问小胡,很高兴为您解答,我们项目配套的是华东师范附中小,是小,初,高一站式教育的详情可拨打热线18849933963
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    05.30

    观滇效果怎么样?

    融创九雲府(万达文旅城): 距离滇池200米,360度观滇
    融创九雲府(万达文旅城): 您好,我是置业顾问小胡,很高兴为您解答,我们这个项目是可以看滇池的哦,一线观滇。详情可拨打购房联盟热线:18849933963 (微信同号),可享受免费接送机服务。
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    05.25

    可以看滇池吗

    融创九雲府(万达文旅城): 您好,我是置业顾问小唐,很高兴为您解答,我们这个项目是可以看滇池的哦,一线观滇。详情可拨打购房联盟热线:13320521124(微信同号),可享受免费接送机服务。
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