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刚需品质大盘,拥西海岸成熟配套,南海幸福汇小面积享大空间

编辑:梁永钰时间:2019-04-22来源:海南房产网价格有效期至:2019-05-06

在海口买房,不管是刚需还是岛外购房者,西海岸是一个必须要考察的区域,自海口市政府搬过去之后一切看似不可能的基础设施配套逐渐完善,衣食住行游购娱学医等生活的全方位配套也基本兑现。西海岸的发展前景广阔,有许多人未雨绸缪,早已在西海岸买到属于自己的房子。那么,还未买房的购房者也不必着急,今天小编推荐海口西海岸热售大盘——南海幸福汇,大家就不要再错过了喔!

南海幸福汇售楼处

南海幸福汇售楼处

那么,南海幸福汇项目究竟怎么样?值不值得购买?且看小编全面分析!

一、区位、交通分析

南海幸福汇项目地处西海岸南片区主题公园板块,位于南海大道与粤海大道交汇处,东邻亚洲长影环球100电影主题乐园,北侧为西海岸度假区及高端别墅区,西侧和南面为海南省十三五重点项目美安科技新城。

南海幸福汇区位图

南海幸福汇区位图

项目距离高铁老城镇站约10公里,距离高铁海口站约6公里,距离新海港客运站约10公里,距离美兰机场约37公里,多维立体交通网络,出行十分便利。此外,从市区出发,乘坐57、59路公交车,在盈溪谷站下车,可到达项目。自驾也很方便,从万绿园出发,往海口西海岸粤海大道方向前行,在粤海大道与南海大道交汇处,即可抵达项目。

项目的地理位置是一大亮点,紧挨着海口边界,属于西海岸片区。一方面,海口发展倾向是东优西拓,西海岸这一块是重点发展区域,市政府已经搬迁了,周边配套也在慢慢起来,所以说项目能享受到西海岸的配套,未来,市政配套更加齐全之后,房价有上涨空间。另一方面,下面位于边界,价格也比西海岸优惠很多。交通也非常便利,靠近海口站,又靠近老城站,而且还有市区公交直达。 

二、项目规划

南海幸福汇项目占地约800亩,总建筑面积约100万㎡,容积率约1.6,绿化率43%,集盖住宅、别墅、酒店、商业、教育为一体。项目分五期开发,建成后将成为海口西海岸幸福优居大型社区。

南海幸福汇整体鸟瞰图

南海幸福汇整体鸟瞰图

项目一期占地约15万平方米,总建筑面积约30万平方米,其中住宅约31.43万平方米,由17-18层高层住宅和1栋13层酒店式公寓及附楼组成,规划有2800户,住宅户型建面为62-115平米两至四房,一期预计将于2019年年底交房。

南海幸福汇一期规划图

南海幸福汇一期规划图

项目二期由18栋15-18层高层住宅组成,南侧那甲古河、中心景观泳池,北侧开放式儿童乐园及综合活动草坪;同时打造围合式健身慢跑道“椰梦回廊”,让享受人性化的居住环境。二期规划有2139户,住宅户型建面为63-118平米一至三房。

南海幸福汇二期规划图

南海幸福汇二期规划图

小区内部测评

建筑:项目建筑风格以东南亚为主,结合海南本土文化特色,打造具有热带风情的居住体验。

结构:一期由17-18层高层住宅和1栋13层酒店式公寓及附楼组成;二期由18栋15-18层高层住宅组成;三期、四期、五期在规划中。

户型:住宅户型建面为63-118平米一至三房,高拓展空间,南北通透,户型多样,可满足不同购房需求。

环境:项目绿化率为43%,公园式园林,一河三湖六广场,一步一景闲趣多。

车位:车位比例1:1,车位充足。

产权:住宅70年产权。

物业费:3元/㎡·月。

三、实地考察

内部配套

南海幸福汇规划打造体育公园、篮球球场、健身房等运动设施,全面满足全阶层运动需求。这就是占地面积大的楼盘好处了,可以配备一些设施,而且社区配备室内外泳池,六大温泉泡池,这种就比较受北方人青睐,下班累了就可以在小区泳池里泡一泡。还规划了风情美食街,不想做饭或者没时间到楼下就有吃的,朋友来访楼下就可以聚会,足不出户就可以享受一站式的居住体验。

南海幸福汇小区配套:游泳池

南海幸福汇小区配套:游泳池

南海幸福汇小区配套:鱼疗休闲泡池

南海幸福汇小区配套:鱼疗休闲泡池

南海幸福汇小区配套:商业街效果图

南海幸福汇小区配套:商业街效果图

外部配套

项目地处西海岸南片区主题公园板块,周边配套非常丰富,生活配套方面:项目周边分布五源河广场、远大购物广场以及万达广场等大型商业综合体,涵盖了百货、超市、餐饮、儿童乐园、巨幕IMAX影院等多种业态。在教育方面:项目周边规划有长彤学校、五源河学校,同时项目自身配备社区幼儿园、幸福学院等,与周边学校共同打造无忧的品质教育配套。区域内还分布有:省三甲医院、省儿童医院等重点医院。此外,周边4400亩五源河森林公园、1万亩西海岸带状公园和中央公园,业主日常休闲好去处。

南海幸福汇周边配套:远大购物广场

南海幸福汇周边配套:远大购物广场

南海幸福汇周边配套:五源河学校

南海幸福汇周边配套:五源河学校

南海幸福汇周边配套:西海岸儿童医院

南海幸福汇周边配套:西海岸儿童医院

南海幸福汇周边配套:西海岸带状公园

南海幸福汇周边配套:西海岸带状公园

四、在售房源及户型分析

在售房源

南海幸福汇二期7、12号楼在售,建面为63-96平米,均价16200元/平。付款方式有:按揭(商贷、公积金、组合贷)或是一次性付款,预计2021年年底交房。

售楼电话(免费):0898-31091338 客服:在线咨询

南海幸福汇楼栋实景

南海幸福汇楼栋实景

户型分析

南海幸福汇自推出以来,户型就是一大亮点,高拓展空间,可以满足居者个性打造居所的意愿,并且户型种类齐全,也可满足不同购房需求,下面一起来看看户型:

南海幸福汇二期B户型建面约63平米

南海幸福汇二期B户型建面约63平米

点评:户型方正,分区合理,小面积大空间。餐厨一体又相对独立,料理生活便利自如;客厅连接阳台,宽敞空间,阳光流连。

南海幸福汇二期D户型建面约70平米

南海幸福汇二期D户型建面约70平米

点评:合理布局,明厨明卫,灵动空间。客厅方正大气,连接南向景观阳台,视野开阔;主卧飘窗设计,保证采光。

南海幸福汇二期E户型建面约85平米

南海幸福汇二期E户型建面约85平米

点评:板式户型,通透开阔。明卫设计,干湿分离,保持居家清爽洁净;客厅与景观阳台相连,通透明亮,生活起居自在。

南海幸福汇二期F户型建面约95平米

南海幸福汇二期F户型建面约95平米

点评:阔绰大方,宽敞明亮,通透舒适。主卧套房设计,设独立卫生间,外接休闲阳台;客厅连接阳台,通透明亮;餐厨一体,美味佳肴随心享用。

南海幸福汇二期G户型建面约118平米

南海幸福汇二期G户型建面约118平米

点评:建面约118平米,南北通透,方正大气,双卫双阳台。宽敞卧室自带飘窗,敞亮简约;主卧设计步入衣帽间,配备独立卫生间,连接阳台,满足主人闲适生活。

五、项目优缺点分析

经过测评,南海幸福汇优势主要体现在以下几点:

①西海岸片区,周边休闲娱乐生活配套丰富;

②项目规模较大,内部配套齐全;

③户型设计多样,选择空间大且赠送面积多;

④同区域板块相比,价格更亲民。

项目缺点主要有以下两点:

①项目紧邻交通主干道,交通便捷的同时,挨着路边的楼栋噪音略大;

②项目在建,内部相关配套设施陆续在完善。

南海幸福汇
  • 购房提问

    04.29

    有他们的公众号吗

    南海幸福汇: 详情致电金牌置业顾问小曹 15969368587
  • 购房提问

    03.28

    物业费商铺也是3块么

    林妙文: 不会哦,应该会高些
  • 购房提问

    02.11

    外地人买不了吧?

    南海幸福汇: 符合购房资格您就可以购买,人才落户或在海南有社保记录两年即可
  • 购房提问

    01.02

    幸福汇

    文育亮: 幸福汇马上开售新房源哦,可以先过来售楼处看看样板间哦!
  • 购房提问

    11.02

    均价多少?

    文育亮: 项目均价16000-16500
  • 购房提问

    08.28

    5号楼封顶了没有?

    文育亮: 您好,感谢关注项目,项目5号楼,还有最后三层就封顶了!
  • 购房提问

    08.24

    可以看房吗

    文育亮: 您好,感谢关注项目,您现在是在哪呢,我们这边可以安排车接待看房的哦,详情请致电咨询!
  • 购房提问

    08.12

    我想要个两房的

    南海幸福汇: 您好,可以来电咨询更多详情18217842557,祝您生活愉快
  • 购房提问

    03.02

    你好!现在在售的有几号楼?

    南海幸福汇: 您好,很高兴为您服务, 现在在售的是7号楼,更多详情请来电咨询哦,13907580219(微信同号)
  • 购房提问

    03.02

    你好!现在在售的有几号楼?

    南海幸福汇: 您好,很高兴为您服务, 现在在售的是7号楼,更多详情请来电咨询哦,13907580219(微信同号)
  • 购房提问

    02.11

    你好,南海幸福汇110平米还有吗

    南海幸福汇: 您好,小刘很高兴为您服务,房源还有。详细情况请来电咨询,咨询电话18289751135
  • 购房提问

    01.07

    南海幸福汇现在还有75平的吗

    南海幸福汇: 您好,很高兴为您服务,现在75平的房源还有,详情欢迎来电咨询18308906121何秀云(微信同号)
  • 购房提问

    01.01

    海南幸福汇报名

    南海幸福汇: 您好,很高兴为您服务,更多详情欢迎来电咨询 188 766987 53
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