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江海瞰景美宅,全新滨海康养大城,富力悦海湾未来可期!

编辑:梁永钰时间:2019-01-22来源:海南房产网价格有效期至:2019-02-05

富力悦海湾是富力地产在海南西线打造的全新滨海康养大城,7800亩恢宏钜作,得天独厚的江海资源,全新的5H社区理念,将成为下一个国际级健康养身旅居圣地。那么,富力悦海湾究竟怎么样?项目有哪些优缺点?下面为您全面解析!

【区位分析】

富力悦海湾位于临高角风景旅游度假区,项目东靠文澜江,西至市政大道,北至琼州海峡,南临富城大道;项目网路通达,18公里接驳高铁临高南站,环岛西线高速70公里直达省会海口,100公里高速直通美兰国际机场,此外,社区内还将配有业主巴士、观光游览车等出行配套。

富力悦海湾区位图

富力悦海湾区位图

从区位板块上看,项目拥有海陆空便捷交通网路,岛内有粤海铁路西环线、环岛高速公路、255国道(海榆西线)。此外,周边旅游资源也是很丰富,有临高角旅游区、文澜文化公园、居仁瀑布等著名景点。同时,本区域台风侵袭伤害较小,也没有工业污染,水质清澈,年平均气温23-24℃,非常适合养老、度假和常年居住。

海南干湿分区图

那么,问题来了,富力悦海湾靠近海边,冬天会不会潮湿呢?

从海南的干湿分区来说,临高属于半湿润区,湿度水平相对来说是一个比较舒适的程度。从地形上看,临高处于海南中部山区以北的缓斜地形,带来降雨的暖湿气流从东南方向的海上来,越过中间的山脉之后,在背风坡不会带来太多的雨水,因此临高的气候基本上能保持干燥。

富力悦海湾位于海边,湿气相对县城会有所增加,但也并不会造成太多不适,特别是在南方地区特别磨人的湿冷冬天以及回南天,在这里都不会太过明显。

富力悦海湾周边环境

富力悦海湾周边环境

【项目规划】

富力悦海湾项目总规划7800亩,开发商斥巨资在这块大宝地上“大展拳脚”,全面升级富力红树湾的健康理念及配套,以星级酒店标准深化物业标准及配套,规划以大健康生活体验为主旨的五大健康中心(包括有健康管理中心、爱乐歌剧院、奥林匹克体育中心、悦海生活广场、湾主体验馆),并辅以旅游、居住、商业等配套复合发展,是一座全配套、全龄旅居养生目的地。

富力悦海湾鸟瞰图

富力悦海湾鸟瞰图

项目一期临澜苑占地880亩,总建筑面积约290461平方米,项目规划9栋高层精品中户型,5栋多层精品小户型、15栋中高层精品中小户型,以及一层临街商业及配套服务设施,分为A、B、C三个组团,住宅总户数为2994户,停车位1200个。项目以1.6的低容积率,18%的建筑密度,40%的高绿化率,和宽阔的楼间距,打造人性化、生态宜居的典范。

富力悦海湾一期临澜湾位置图

富力悦海湾一期临澜湾位置图

【综合测评】

小区内部环境

结构:项目由7栋25-26层和10栋17-18层的高层住宅楼、10栋9层高的住宅楼、临街商业及公共服务设施组成,分为A、B、C三个组团。

户型:一期主推建面为59-110平米一至三房户型。

环境:绿化率40%,大盘体量,多重园林景观,环境优美,居住舒适。

车位:一期地面停车位1200个,比例大约1:0.4,车位略少。

物业费:2.5元/㎡·月。

产权:普通住宅70年、联排70年、双拼70年。

小区周边生活配套

学校:临城第三小学、临高中学、临高第二中学、临高思源实验学校、西南大学临高实验中学

购物:蓝湾生鲜超市、万客隆超市(悠澜湾二街)、家乐惠平价超市

医院:临高县人民医院、临高文澜江卫生中心

生活:中国建设银行、中国工商银行

餐饮:蓝湾海鲜餐厅、大自然渔港望海渔村

娱乐:美丽汇KTV、纯色娱乐音乐吧、传琪私人影院

周边景点:临高角、高山岭、临高孔庙、文澜文化公园、百仞滩、居仁瀑布

【实地考察】

内部配套设施

富力悦海湾特色是五大配套,爱乐歌剧院、奥林匹克体育、湾主体验馆、悦海生活广场、健康管理等。其中,爱乐歌剧院可以容纳500人,等到发展成熟后,富力的年会和业主竞技活动都将在此举行,但平常只限业主使用,并无对外开放。居住在富力悦海湾,可满足全方位高端配套需求。

富力悦海湾社区配套分布图

富力悦海湾社区配套分布图

富力悦海湾社区配套:湾主体验馆效果图

富力悦海湾社区配套:湾主体验馆效果图

富力悦海湾社区配套:医疗中心效果图

富力悦海湾社区配套:医疗中心效果图

富力悦海湾社区配套:商业街

富力悦海湾社区配套:商业街效果图

此外,项目借鉴富力红树湾成功运营经验,在项目配套上根据老业主的建议和心声做了全新升级,5H社区建设体系(Home、Hotel、Hospital、Holiday、Happiness),让社区配套更加完善。

外部配套考察

项目辐射临高角、高山岭、临高孔庙、文澜文化公园、百仞滩、居仁瀑布等著名景点。周边一线原生滨海景观,文澜江,内部兰堂溪环绕,私享江湾美景、亲水生活,原生态林木资源丰富,犹如坐落于森林氧吧。

富力悦海湾周边配套:临高角风景

富力悦海湾周边配套:临高角风景

富力悦海湾周边配套:文澜文化公园

富力悦海湾周边配套:文澜文化公园

【项目价格】

富力悦海湾住宅A8、A9、B10、B1、B3、C7、C9栋在售,建面为59平米一房、建面为80-110平米二至三房户型,均价11000-12000元/平。现在购房可享88折优惠,活动截止时间为2019年1月31日。

售楼电话(免费):0898-36938253 客服:在线咨询

富力悦海湾社区实景

富力悦海湾社区实景

富力悦海湾社区实景

富力悦海湾社区实景

【在售户型】

项目一期首推产品为多层花园洋房和高层住宅,其中,花园洋房距离海边约300米,近海不临海,享受海居生活;而高层住宅景观面更广,海、江、溪尽收眼底;购房者可根据自己的喜好选择楼层。项目此次推出的产品建面约59-110平米,产品选择空间大,能满足多元居住需求;户型格局方正,部分卧室带飘窗,通风采光俱佳,实用与舒适两者兼得。

富力悦海湾建面约59平米一房户型图

富力悦海湾建面约59平米一房户型图

富力悦海湾建面约85平米二房户型图

富力悦海湾建面约85平米二房户型图

富力悦海湾建面约109平米三房户型图

富力悦海湾建面约109平米三房户型图

【样板间赏析】

富力悦海湾建面约86平米样板间:整体格局

富力悦海湾建面约86平米样板间:整体格局

富力悦海湾建面约86平米样板间:客厅

富力悦海湾建面约86平米样板间:客厅

富力悦海湾建面约86平米样板间:卧室

富力悦海湾建面约86平米样板间:卧室

富力悦海湾建面约86平米样板间:卧室

富力悦海湾建面约86平米样板间:卧室

富力悦海湾建面约86平米样板间:画室

富力悦海湾建面约86平米样板间:画室

富力悦海湾建面约86平米样板间:餐厅

富力悦海湾建面约86平米样板间:餐厅

【项目优缺点分析】

优势:①一线稀缺海景资源,享多重自然景观;②社区规模大、配套齐全,完全可满足居住生活所需;③健康管理中心,涵盖医疗、理疗、食疗、养生等全系健康产业配置;④稀缺小户型产品。

劣势:①项目在建,不能即买即住;②所售产品部分户型不支持按揭贷款;③项目所在片区与海南东南部及海口相比,城市建设与经济发展相对滞后。

富力悦海湾周边海景

富力悦海湾周边海景

富力悦海湾
  • 购房提问

    07.26

    什么时候交房,精装还是毛坯?

    文育亮: 项目是精装修的房子哦,有今年交房的房子!
  • 购房提问

    06.28

    好的,谢谢

    周亮: 您好,非常感谢您的咨询,有需要您联系小周就可以,祝您生活愉快 15208993105
  • 购房提问

    06.28

    目前项目买房有什么优惠吗?

    周亮: 您好,小周可以为您提供免费接送机看房服务,全程一对一介绍,还有什么能帮您的吗?152089931405电话微信同步 欢迎您的咨询
  • 购房提问

    06.24

    现在还有多少房源?

    袁正翠: 您好,我是置业顾问小袁,很高兴能为您解答,我们项目现在房源充足,有别墅,有洋房,离阳宗海就100米,是一个度假养老的圣地,更多详情欢迎来电咨询小袁18183644049微信同号哟
    字春兰: 您好,我们项目现在房源充足,有别墅,有洋房,离阳宗海就100米,欢迎来电咨询;13378721833微信同号哟
    朱长春: 您好,咱们项目现在房源还有许多,但是这些事近期推出来的,如果您想了解更多的话欢迎来咨询小朱 19989761165
  • 购房提问

    05.03

    现在涨价了没有

    林先玲: 您好,五一有特价房源推出哦,咨询热线:18089895756,小林微信同号。
    沈金兰: 价格平稳,五一期间有特价活动哦,欢迎来电咨询。
  • 购房提问

    05.01

    现在降价没

    富力悦海湾: 您好,可以说是降价了,因为现在推出了特价房,性价比很高。小黄电话:17763978684(微信同步)欢迎随时来电咨询。
  • 购房提问

    04.19

    没有配套吗

    任军国: 目前富力这边配套基本可以满足日常吃住行等,您多关注!
  • 购房提问

    04.18

    具体未知在哪?

    张赛新: 亲!项目位置在咱们海南临高县哦!
  • 购房提问

    04.14

    你好C6还有那号房

    文育亮: 还有房源的哦!
  • 购房提问

    04.13

    好漂亮!

    任军国: 您好,好漂亮,您可以过来看看~欢迎咨询,给您家添置海南物业~
  • 购房提问

    03.26

    可以贷款吗

    文育亮: 项目目前可以分期,但是不能按揭!
  • 购房提问

    03.22

    那现在是现房吗?

    任军国: 您好,目前不是现房,在售今年年底交房,您考虑下!
  • 购房提问

    03.22

    在售的是哪几栋楼,价格多少?

    任军国: B10,A7,C10几栋,还有价格12000--14000,您考虑下
  • 购房提问

    03.22

    现在在售户型有哪些?

    任军国: 您好,58-82-86-73两房,110--104--109三房,您考虑下!~
  • 购房提问

    02.06

    请问今年价格是不是更优惠了?

    李宝成: 价格和之前差不多的,略微涨了点,您还有考虑详细了解下吗
项目简介
临高临高片区均价约:12000元/㎡
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