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海口国土局严禁非法占用或买卖集体地

编辑:admin时间:2010-02-01来源:南国都市报价格有效期至:2010-02-15

    海口市国土资源局关于严禁非法占用、买卖集体土地等土地违法行为的通告
 

    为扎实推进国际旅游岛建设,维护和规范土地市场秩序,坚决打击非法占地、买卖集体土地等土地违法行为,特通告如下:
 

    一、依法使用土地,遵守土地管理法律法规,是每个公民和单位应尽的义务,应自觉遵守土地管理法规,树立土地法制观念,合法用地,维护良好的土地管理秩序。"|
 

    二、严禁在本市行政区域内进行非法占用、买卖集体土地等土地违法行为。一经发现,将依法严惩。
 

     三、凡有下列情形的均属违法违规占用集体土地的行为:
 

    (一)未经依法办理用地审批手续,通过承租、承包、联营、合作等以租代征方式使用集体农用地从事非农业建设行为;
 

    (二)擅自使用宅基地及集体土地以联营合作等名义建设“小产权房”行为;
 

    (三)未经合法批准,通过买卖、租赁、联营合作、入股等方式流转农村集体建设用地使用权的行为;
 

    (四)未经合法批准,以“建设新农村”、“建设文明生态村”等名义占用农村集体农用地进行商业开发的行为;
 

    (五)私自转让、倒卖宅基地的行为;
 

    (六)村集体经济组织私分宅基地的行为;
 

    (七)以兴建农庄、观光农业等为由,擅自改变农用地用途从事非农建设的行为。
 

    四、凡在非法占用或买卖所得的土地上施工建设的,自本通告发布之日起立即停工停建,听候处理。如继续抢修强建的,将依法予以强制拆除。
 

    五、非法占用、买卖集体土地等土地违法行为涉嫌构成非法占用毁坏农用地罪、非法倒卖转让土地罪及非法批地罪的,将立即移送司法机关追究刑事责任。
 

    六、任何单位和个人有权对土地违法行为提出检举和控告。
 

特此通告。
 

    二○一○年一月二十五日
 

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