4F叠拼8F洋房:绿城汾湖WJ-J-2021-018地块项目规划方案批前公示,35幢住宅!


工程名称:WJ-J-2021-018地块

建设地点:汾湖高新区(黎里镇)潮荡路西侧、观荡路东南侧

建设单位:苏州汾蓝绿城建设开发有限公司


建设规模

总用地面积134519.07平方米,总建筑面积238019.09平方米,

其中,地上建筑面积151784.09平方米,地下建筑面积85511.00平方米


据悉,该项目开发商为苏州汾蓝绿城建设开发有限公司,具体是 绿城集团 84%、汾湖高新区管委会 16%。



地块项目鸟瞰效果图

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根据效果图可知

项目A区规划了 23幢楼 、C区则是有 12幢住宅楼



WJ-J-2021-018地块项目总平面图


根据总平面图可知

项目产品包含 4F叠拼 和 8F


项目住宅外立面效果图

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商办楼外立面效果

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现将该项目方案进行批前公示,接受社会监督,任何单位或个人如有意见或者建议,请书面向江苏省汾湖高新技术产业开发区建设局提出。


联系电话:0571-63135107

电子邮箱:fohojsj405@126.com

公示时间:2022年2月14日至2022年2月25日



项目回顾

2021-09-18 10:00,绿城房地产集团有限公司以总价123068.9184 万元拿到了WJ-J-2021-018号地块,溢价率0%。


WJ-J-2021-018号地块位于吴江汾湖高新区(黎里镇)潮荡路西侧、观荡路东南侧,属于住宅、商服用地,出让面积144855.13平米。


根据规划

A区住宅用地 62228.06平米

B区商业商务用地 34159.82平米

C区住宅用地 38131.19平米


根据地块出让条件

B区内商务部分的计容面积不少于总计容建筑面积的85%。

B区内须自持的计容面积不少于总计容建筑面积的50%,且自持商务部分的计容面积不少于 商务部分总计容面积的50%。

B区商务部分最小可分割单位为300平米。



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